Sebuah rumah dupleks di Sydney yang baru saja dijual tanpa ruang untuk mobil berada di luar jangkauan bahkan satu persen orang dengan pendapatan tertinggi – memicu kemarahan banyak warga Australia.
Rumah dengan tiga kamar tidur di Queens Park dijual seharga $3,45 juta pada bulan Mei meskipun tidak memiliki ruang mobil dan hanya satu kamar mandi.
Angka yang mengejutkan ini tidak akan terjangkau bahkan oleh sebagian besar dokter spesialis kecuali mereka adalah seorang ahli bedah otak.
Rumah dupleks akan dianggap murah di bagian pinggiran timur Sydney di mana harga rumah rata-rata adalah $4,17 juta, meskipun letaknya dua pinggiran kota yang jauh dari pantai.
Harga jualnya jauh lebih tinggi dibandingkan kebanyakan rumah yang dijual di Amerika Serikat dengan rumah dengan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi yang dijual dengan harga sekitar AUD$580.000 di Chicago.
Foto rumah Queens Park dibagikan ke X di mana pemilik barunya diberi ucapan selamat dengan sinis.
Sebuah rumah dupleks di Sydney yang baru saja dijual tanpa ruang untuk mobil berada di luar jangkauan bahkan satu persen orang dengan pendapatan tertinggi – memicu kemarahan media sosial
Rumah dupleks akan dianggap murah di bagian pinggiran timur Sydney di mana harga rumah rata-rata adalah $4,17 juta, meskipun letaknya dua pinggiran kota yang jauh dari pantai.
‘Selamat kepada pasangan muda dengan tiga anak yang memiliki gabungan pendapatan sebelum pajak sebesar $600ka per tahun yang telah bekerja keras selama 10 tahun terakhir untuk menabung deposit 10 persen pada setengah-setengah tingkat pemula ini. -rumah rumah tanpa tempat parkir dan kamar mandi tunggal,’ bunyi captionnya.
Pengguna media sosial kecewa karena banyak yang mempertanyakan bagaimana mereka bisa mempunyai peluang untuk menduduki tangga properti.
‘Saya tidak mengenal pasangan mana pun yang memiliki pendapatan gabungan $600k. Mereka akan baik-baik saja,’ tulis seseorang.
Yang lain menambahkan: ‘Saya berani bertaruh ini bukan rumah pertama mereka. Orang-orang yang menghabiskan jutaan dolar biasanya menaiki tangga properti.’
Rumah yang tidak memberikan perlindungan terhadap mobil ketika terjadi badai es, akan berada di luar jangkauan bahkan satu persen orang dengan pendapatan tertinggi sekalipun.
Hanya 117.930 warga Australia yang berpenghasilan $421.936 atau lebih – menempatkan mereka di antara 0,7 persen teratas dari 15.935.395 pembayar pajak di Australia.
Namun bank hanya dapat meminjamkan 5,2 kali lipat dari pendapatan seseorang, yang berarti bahkan kelompok teratas hanya dapat meminjam $2,194 juta untuk membeli rumah senilai $2,743 juta.
Untuk membeli dupleks senilai $3,45 juta ini – dengan deposit 20 persen sebesar $690,000 – akan memerlukan gaji $530,769 untuk meminjam $2,76 juta.
Jumlah tersebut berada di luar jangkauan bahkan ahli anestesi yang memiliki rata-rata gaji kena pajak sebesar $431,193 pada tahun keuangan 2021-22.
Seseorang yang membeli dupleks ini sendiri akan lebih beruntung sebagai ahli bedah otak, yang memiliki rata-rata penghasilan kena pajak sebesar $593,221.
Ahli bedah telinga, hidung dan tenggorokan, yang dikenal sebagai otorhinolaryngologist, biasanya memperoleh $576,925 dibandingkan dengan $543,818 untuk ahli urologi dan $608,669 untuk ahli bedah plastik.
Hanya ahli bedah mata, yang dikenal sebagai dokter mata, yang memperoleh penghasilan lebih banyak dengan rata-rata penghasilan kena pajak sebesar $644,898.
Rekening AXE, Reserve Bank of Property, dengan sinis mengucapkan selamat kepada pemilik baru
Harga rata-rata rumah di Sydney sebesar $1,4 juta merupakan harga yang sangat mahal menurut standar dunia, dan lembaga pemikir Amerika, Demographia, menilai kota terpadat di Australia ini sebagai kota terkaya kedua di dunia yang paling tidak terjangkau setelah Hong Kong.
Harga rumah rata-rata adalah 13,3 kali lipat pendapatan rumah tangga rata-rata di enam angka rendah, dibandingkan dengan rasio utang terhadap pendapatan yang setara di Vancouver sebesar 12,3.
Sydney juga lebih mahal dibandingkan kota-kota besar California, San Jose di Silicon Valley, yang memiliki rasio utang terhadap pendapatan 11,9 dibandingkan dengan Los Angeles 10,9 dan Honolulu 10,5.
Rasio utang terhadap pendapatan di Melbourne yang sebesar 9,8 membuatnya lebih mahal dibandingkan rasio utang terhadap pendapatan di San Francisco sebesar 9,7, yang setara dengan Adelaide, namun lebih unggul dari San Diego dengan 9,5 dan Toronto dengan 9,3.
Namun tidak seperti Australia, Amerika Serikat memiliki kota-kota yang sangat terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan menengah dengan Atlanta yang memiliki rasio utang terhadap pendapatan hanya 4,3.
Chicago memiliki rasio utang terhadap pendapatan yang lebih terjangkau yaitu 4,2.
Di kota Midwestern ini, sebuah rumah besar dengan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi dijual dengan harga $US384,900 atau $A580,273.
Chicago memiliki rasio utang terhadap pendapatan yang lebih terjangkau yaitu 4,2. Di kota Midwestern ini, sebuah rumah besar dengan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi dijual dengan harga $US384,900 atau $A580,273
Sebuah rumah besar di Chicago (foto) bahkan lebih murah daripada apartemen satu kamar tidur di Sydney
Di Sydney, $600.000 tidak dapat membeli rumah dengan harga rata-rata di pinggiran kota mana pun dan hanya akan membeli unit dengan satu kamar tidur di Hornsby.
Dupleks senilai $3,45 juta di Queens Park sebelumnya dijual seharga $2,310 juta pada tahun 2017 dan $315.000 pada tahun 1994.
Harga terbaru adalah 35 kali lipat rata-rata gaji penuh waktu sebesar $98,218.
Tujuh tahun yang lalu, harga jualnya 28 kali lipat dari gaji rata-rata $81,531.
Tiga dekade yang lalu, biaya dupleks ini 9,8 kali lipat dari gaji rata-rata sebesar $32,240 yang berarti bahwa biayanya lebih terjangkau bagi pekerja pada umumnya dibandingkan rumah dengan harga rata-rata di Sydney barat saat ini.
Sebuah rumah senilai $1,4 juta di Sydney sekarang berharga 14,6 kali lipat dari rata-rata gaji penuh waktu sebesar $98,218.
