Der neue Finanzminister der Labour Party Rachel Reeves nutzte ihre erste Rede im Amt, um in den nächsten fünf Jahren 1.500.000 neue Häuser zu versprechen.
Dies ist Teil seines Plans, „das Wirtschaftswachstum anzukurbeln“, indem er das Planungssystem überarbeitet, verbindliche Wohnziele wieder einführt und „stagnierende Wohnstandorte“ „(beschleunigt)“.
„Planungsreformen sind zum Synonym für politische Zurückhaltung angesichts von Eigeninteressen und großen wirtschaftlichen Ambitionen geworden“, sagte Reeves.
Reeves warnte, dass sich Großbritannien in den „schlimmsten Bedingungen seit dem Zweiten Weltkrieg“ befinde und behauptete, die Wirtschaft des Landes sei 140 Milliarden Pfund kleiner, als sie wäre, wenn es mit anderen OECD-Mitgliedern mithalten könnte.
Dies kostete das Land allein im letzten Jahr 58 Milliarden Pfund an potenziellen Steuereinnahmen – Geld, das laut Reeves für den NHS, Schulen und öffentliche Dienstleistungen hätte ausgegeben werden können.
Er sagte: „Unsere Wirtschaft wird durch verzögerte und vermiedene Entscheidungen beeinträchtigt.“
„Politische Interessen haben Vorrang vor nationalen Interessen. Für die Regierung steht die Partei an erster Stelle, das Land steht an zweiter Stelle.“
Die neue Regierung hat das Verbot des Baus von Windparks an Land in Großbritannien aufgehoben.
Jetzt richtet er seine Aufmerksamkeit auch auf vier Bauprojekte in ganz Großbritannien, die nach ihrer Fertigstellung den Bau von mehr als 14.000 Häusern ermöglichen könnten.
Wo ist der erste Platz auf Labours Liste der Orte, an denen der Bau neuer Häuser versprochen wird?
Reeves sagte, eine Labour-Regierung werde „eine neue Taskforce einsetzen, um die ins Stocken geratene Wohnungsbauentwicklung unseres Landes zu beschleunigen“.
Es wird mit vier Standorten beginnen: Liverpool Central Docks, Worcestershire Parkway, Northstowe und Langley Sutton Coldfield.
Einige stecken mehr fest als andere. Aber was ist das?
Liverpool Central Pier
Es erhielt im März 2023 die Baugenehmigung und wird als „Herzstück“ der 5,5 Milliarden Pfund teuren Liverpool Waters-Entwicklung der Peel Group bezeichnet.
Im Falle seiner Fertigstellung könnte das Projekt den Bau von 330 neuen „Smart Homes“ zusätzlich zu den 237 bestehenden Häusern und einem neuen Fährterminal zur Isle of Man umfassen.
Das umfassendere Liverpool Waters-Projekt, das auf die Sanierung der historischen Hafenanlagen der Stadt abzielte, spielte eine Rolle beim Entzug des Status als Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahr 2021.
Chris Capes, Entwicklungsdirektor von Liverpool Waters, sagte: „Es ist großartig zu hören, dass der neue Finanzminister Central Docks auf seinem Radar hat und die Schaffung einer äußerst nachhaltigen Wohngemeinschaft beschleunigen möchte, indem er Tausende von Häusern bereitstellt und eines davon schafft.“ Liverpools größte neue Grünflächen.
„Das Team von Peel Waters begrüßt jede Gelegenheit, mit der neuen Regierung zusammenzuarbeiten, um die Ufersanierung in Liverpools nördlichen Hafengebieten voranzutreiben.“
Worcestershire-Stadion
Die am Bahnhof Worcestershire Parkway gelegene Stadt wird im Februar 2020 eröffnet und nach ihrer Fertigstellung eine neue Stadt mit rund 10.000 Wohnungen sein.
St Modwen Homes und Hallam Land Management legten im Oktober letzten Jahres vorläufige Pläne für 2.500 Häuser vor.
Der Vorschlag umfasst zwei Grundschulen und zwei Nachbarschaftszentren sowie Beschäftigungsmöglichkeiten. Worcester News berichtete.
Die ultimative Vision des Entwicklers für 2060 ist „eine funktionierende, CO2-neutrale Stadt mit einer geschätzten Bevölkerung von 24.000 Einwohnern“ in der Nähe der Anschlussstelle 7 der M5.
Northstowe, Cambridgeshire
Es wird die größte Wohnsiedlung in England sein, seit das geplante Milton Keynes-Netzwerk in den 1960er Jahren von Grund auf neu gebaut wurde.
Aber da in den sechs Jahren seit dem Einzug der ersten Bewohner keine Geschäfte, Cafés oder Hausarztpraxen gebaut wurden, wurde es von der Kritik als „herzlos gebrochenes Versprechen“ bezeichnet Indonesisch: BBC im Juli 2023.
Zu dieser Zeit gab es in der Gegend drei Schulen, ein öffentliches Verkehrssystem, Sportanlagen und mehr als 1.200 bewohnte Häuser.
Nach seiner Fertigstellung hofft der Entwickler L&Q Estates, dass das Projekt rund 26.000 Menschen in 10.000 neuen Immobilien im Nordwesten von Cambridge beherbergen wird.
Die Universitätsstadt „hat eine der schlimmsten Wohnungskrisen im Vereinigten Königreich“, so Freddie Poser, Geschäftsführer der Wohnungsbau-Kampagnengruppe PricedOut.
Universitäten, die Wirtschaft und die Nähe zu London treiben die Nachfrage voran, da „nicht genügend Wohnungen“ vorhanden seien, um diese Nachfrage zu decken, sagte er Finanzielle Zeiten.
Letzten Monat warnten Stadträte von South Cambridgeshire vor einer „Krise“ angesichts der „enormen Kosten“, mit denen junge Menschen konfrontiert sind, die in der Gegend eine Unterkunft suchen. CambridgeshireSprache gemeldet.
Im Moment scheint die Verbesserungsrate von Northstowe jedoch weit von der Vision entfernt zu sein, die seinen „Pionier“-Bewohnern wie Pamela Nally versprochen wurde.
Die 43-Jährige prognostizierte, dass die Einrichtung innerhalb eines Jahres eröffnet werden würde, nachdem sie dort im Februar 2021 ihr Haus gekauft hatte.
Er sagte: „Es ist, als würde man ein Haus ohne Küche bauen.“
Langley Sutton Coldfield
In der Stadt am nordöstlichen Rand von Birmingham leben bereits 110.000 Menschen.
Das vom Bauträger als „konkurrenzlose Chance“ bezeichnete Projekt könnte den Bau von weiteren 5.500 Häusern auf dem Land zwischen Sutton Coldfield und der A38 ermöglichen.
Das Projekt umfasst außerdem eine weiterführende Schule, sechs Kindergärten und drei Grundschulen sowie Parks, ein Gesundheitszentrum und ein Sportzentrum.
Während Sutton Coldfield nicht besonders für seine Wohnungsprobleme bekannt ist, wird erwartet, dass seine Nachbarstadt, die als „Europas jüngste Stadt“ bezeichnet wird, bald unter chronischer Wohnungsnot leiden wird.
Da 40 % der Einwohner von Birmingham unter 35 Jahre alt sind, wird erwartet, dass in den nächsten 20 Jahren eine große Zahl von Menschen nach einem eigenen Zuhause suchen wird.
Noch im Planungsstadium sorgt das Vorhaben bereits für Kontroversen, Birmingham Live gemeldet.
Anwohner äußerten ihren Unmut über die Pläne, die ihrer Meinung nach Bäume und Hecken beschädigen und Barrieren zwischen dem neuen Standort und dem bestehenden Walmley errichten würden.
David Cooke, Planungssprecher der Walmley Residents Association, sagte: „Wir wollten diese Entwicklung nicht, aber wir haben sie.“ Es hat keinen Sinn, gegen eine Niederlage anzukämpfen. Aber wir müssen das Beste daraus machen.“
Einige dieser Fragen wurden von Dr. Abi O’Connor, einem Forscher der Denkfabrik New Economic Forum, angesprochen, der die Wohnungsbaupläne bei X kritisierte.
O’Connor sagte: „Häuser ohne die notwendige Infrastruktur bauen = isolierte Gemeinschaften schaffen.“
„Keine Investitionen in sozialen Wohnungsbau und Schutz für Mieter = wir stecken immer noch in der Krise. Auf private Entwicklung setzen = Profit vor Qualität.“
Er fügte hinzu: „Sozialer Wohnungsbau darf kein Nebenprodukt privater Entwicklung sein.“
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