Zementhändler in Lagos haben erklärt, dass die Rohstoffpreise in der nächsten Trockenzeit aufgrund der steigenden Nachfrage auf das bisherige Niveau steigen könnten.
Eine Überprüfung der Preise bei verschiedenen großen Zementvertriebsstellen zeigt, dass die Preise in den letzten vier Monaten aufgrund von Interventionen der Bundesregierung und der Nationalversammlung stabil geblieben sind. Der Preis für einen 50-kg-Sack Zement liegt zwischen 7.500 und 8.200 N.
Zum Preis des Produkts sagte Frau Halimat, eine große Zementhändlerin in Ikorodu: „Jetzt verkaufen wir Elephant-Zement für 8.200 N pro Sack, und das ist der Preis der letzten zwei bis drei Monate. Seit einiger Zeit gibt es keinen großen Preisunterschied zwischen Dangote und Elephant Cement. Ich denke, das liegt an der Einmischung der Regierung und der Regenzeit. Normalerweise ist die Nachfrage während der Regenzeit gering, da die meisten Bauarbeiten eingestellt werden.“
Die Ansichten von Frau Halimat wurden von Herrn Idowu bestätigt, der nicht nur Zement, sondern auch allgemeine Baumaterialien verkauft. Er sagte, dass die Preise derzeit zwar stabil seien, aber voraussichtlich steigen würden, wenn die Trockenzeit käme und die Bauarbeiten zuzunehmen beginnen.
Er sagte, „Der Nachfragerückgang betrifft nicht nur Zement, sondern auch Baumaterialien im Allgemeinen, aber da die Bauarbeiten voraussichtlich im Oktober oder November beginnen, werden wir beginnen, die Preise zu steigen – so funktioniert der Markt normalerweise, aber was Anfang des Jahres passierte, war.“ überraschend und unerwartet. Ich bin seit fast 20 Jahren in diesem Geschäft und habe noch nie einen so schnellen Anstieg der Zementpreise erlebt. Wir haben jetzt gelernt.“
Der Zementpreis von 8.000 IDR ist immer noch nicht billig
Ein anderer Zementhändler, Herr Enuwa, widersprach jedoch der Aussage, dass der Rückgang der Zementnachfrage auf die Regenzeit zurückzuführen sei. Ihm zufolge sei der Nachfragerückgang auf einen Preisanstieg zurückzuführen, der für die breite Öffentlichkeit für die Arbeit an Großprojekten unerschwinglich sei.
Er sagte, „8.000 N für 50 kg Zement sind nicht billig und kein stabiler Preis. Wie viele Personen können für diesen Preis ein Haus oder ein Projekt bauen? Wir haben letztes Jahr Zement für etwa 5.000 N pro Sack verkauft und der Preis ist auf etwa 12.000 N gestiegen, aber wenn er auf den aktuellen Preis sinkt, wird er nicht stabil bleiben.“
Er erklärte, dass hohe Zementpreise dazu führen könnten, dass Entwickler zögern, in der Trockenzeit in vollem Umfang zu bauen.
Zu den Zementpreisprognosen für die Trockenzeit sagte ein Beamter der Dangote Group, der nicht namentlich genannt werden wollte, dass es keinen Grund gebe, der Meinung der Zementhändler hinsichtlich der prognostizierten Preiserhöhung zu vertrauen.
Ihm zufolge werden die Preise von verschiedenen Faktoren bestimmt, nicht nur von der Nachfrage, und es sei schwierig, Preissteigerungen mit Sicherheit zu prognostizieren.
In seinen Worten, „Was Händler sagen, ist, was sie denken. Das bedeutet nicht, dass es passieren wird. Ich kann nicht sicher sagen, was mit den Zementpreisen passieren wird, wenn die Trockenzeit kommt. Es hängt von verschiedenen Faktoren ab, und einige Faktoren können wir nicht kontrollieren.“
Die Zementpreise stiegen zu Jahresbeginn
Im Februar 2024, metrisches Naira meldete einen Anstieg des Zementpreises von etwa 5.000 N für einen 50-kg-Sack auf über 10.000 N, was zu einer Panikwelle in der Baubranche führte. Es bedurfte eines Eingreifens der Bundesregierung, um die Produzenten einzudämmen, deren Preise fielen N8000 nach Beratungen zwischen der Bundesregierung unter der Leitung des Ministers für öffentliche Arbeiten unter der Leitung von Senator David Umahi.
Vor dem Anstieg hatten die Analysten von Cardinal Stone prognostiziert, dass die Zementpreise im Jahr 2024 aufgrund der hohen Inflation, der Volatilität am Devisenmarkt und der hohen Betriebskosten hoch bleiben würden.
Nigerianische Unternehmen haben im Jahr 2024 kein Glück mit dem Devisenmarkt. Naira begann das Jahr mit einem Handelspreis unter N1000/$ und schloss das erste Quartal ab N1309/$ obwohl am offiziellen Schalter im Viertel bis zu N1600 umgetauscht wurden.
Der Cardinal Report spielte dann die Möglichkeit eines Preiskampfs zwischen Branchenteilnehmern als Reaktion auf die BUA-Preissenkungen im Oktober 2023 herunter und stellte fest, dass dieser zwar gering, aber nicht unmöglich sei. Bitte beachten Sie, dass im Oktober 2023 Vorsitzender der BUA Group, Abdulsamad Rabiu erklärte, dass sein Zementunternehmen den Preis für Zement auf N3.500 festsetzen würde. Es stellte sich heraus, dass diese Aussage nur ein Lippenbekenntnis war, da weder der Entwickler noch der Händler es sich leisten konnten, zu diesem Preis zu kaufen.
Die Auswirkungen des Anstiegs der Zementpreise auf den Wohnungssektor
Wie bereits von Herrn erwähnt Enuwa, ein Zementhändler, könnte die Auswirkungen hoher Zementpreise Entwickler davon abhalten, neue Projekte zu starten.
Vorheriger Bericht von metrisches Naira ergab, dass ein 130-prozentiger Anstieg der Baumaterialien Wohnungsbauprojekte im ganzen Land zum Stillstand gebracht hat, wobei Bauherren aufgrund des Beschäftigungsrückgangs am stärksten betroffen sind.
Darüber hinaus hat sich der Anstieg bei Baumaterialien wie Zement negativ auf den Immobiliensektor ausgewirkt, da Entwickler aufgrund des beispiellosen Anstiegs der Baumaterialkosten, der sich auf den gesamten Immobilienentwicklungssektor auswirkt, mit Verlusten konfrontiert sind.
