Die Kosten für ein neues Zuhause sind im Juni etwas günstiger als im Mai. laut Statistics CanadaDie Preise fielen im Monatsvergleich um 0,2 Prozent und markierten damit das erste Mal im Jahr 2024, dass neue Häuser für weniger als im Vormonat verkauft wurden.
Entsprechend Preisindex für neue Eigenheime (NHPI)Laut dem Bericht, der den Verkaufspreis neuer Wohnhäuser durch Bauherren misst, sind die Preise im Jahr 2024 bisher langsam gestiegen, wobei der Durchschnitt in ganz Kanada im Juni im Vergleich zu Januar um 0,3 Prozent stieg.
Allerdings sind die Gesamtpreise seit dem Erreichen eines Allzeithochs im Jahr 2022 gesunken. Im Vergleich zum Juni 2023 sind die Preise im Jahresvergleich um 0,2 Prozent gesunken. Und im Vergleich zum August 2022, als die Preise ihren Höhepunkt erreichten, fiel der NHPI um 1,1 Prozent.
Quer durch Kanada
Die folgende Tabelle zeigt den aktuellen NHPI für Provinzen in ganz Kanada. Ähnlich zu VerbraucherpreisindexDer NHPI misst den aktuellen Preis für Neubauimmobilien im Vergleich zum Preis zu einem bestimmten Zeitpunkt – in diesem Fall wird der Preis im Dezember 2016 als Basiswert gemessen und auf 100 festgelegt.
Der aktuelle Index im Juni 2024 liegt bei 124,7, was einem Preisanstieg von 24,7 Prozent seit Dezember 2016 entspricht.
Die Änderungen von Monat zu Monat und von Jahr zu Jahr werden in dieser Tabelle als prozentuale Änderungen berechnet. Der Index in Alberta beispielsweise ist im vergangenen Jahr um 3,8 Indexpunkte gestiegen, von 117,4 im Juni 2023 auf 121,2 im Juni 2024. Das ist ein Anstieg von 3,2 Prozent, berechnet indem man den Anstieg von 3,8 durch den Ausgangswert 117,4 dividiert und multipliziert um 100 Prozent.
Der Gesamtpreisindex in Kanada ist in den letzten 12 Monaten um 0,2 Prozent gesunken, obwohl in einigen Provinzen in diesem Zeitraum die Preise für Neubauimmobilien gestiegen sind.
In Alberta sind die Preise im Vergleich zum Vormonat um 0,5 Prozent und in den letzten 12 Monaten um 3,2 Prozent gestiegen.
Den stärksten monatlichen Rückgang erlebten die Preise in British Columbia, wo der Index im Juni um 0,7 Prozent fiel, während die Preise in Victoria in nur einem Monat einen Rückgang um 1,3 Prozent verzeichneten.
In Ontario sind die Preise im letzten Jahr insgesamt um 1,4 Prozent gesunken, und insbesondere in der Region Ottawa-Gatineau in Ontario sind die Preise in den letzten 12 Monaten um 4,4 Prozent gesunken.
In Quebec schwanken die Preise stärker, wobei in einigen Regionen im vergangenen Jahr ein Anstieg zu verzeichnen war, während in anderen ein leichter Rückgang zu verzeichnen war.
Auch Saskatchewan erlebte Preisschwankungen, wobei der Index in Saskatoon in diesem Jahr um 0,8 Prozent stieg, während Regina um 1,7 Prozent sank.
