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Ein sachlicher Immobilienmakler hat einen Boomer geohrfeigt, der sich über das bevorstehende Verbot der unverschuldeten Räumung von Mietern in NSW beschwert hatte.
Staatspremier Chris Minns kündigte am Samstag neue Gesetze an, die Räumungen ohne Grund abschaffen, um Mietern die Möglichkeit zu geben, „ein Haus und ein Leben auf sichererem Boden aufzubauen“.
Dies bedeutet, dass Vermieter ihre Mieter nicht mehr ohne „vernünftigen“ Grund kündigen können.
Ein Kritiker, der unter Mr. Minns bezeichnete die Entscheidung auf Instagram als „typisch dafür, dass die Labour Party jeden angreift, der für seinen Ruhestand selbst sorgen will“.
„Wenn ich ein Haus kaufe, hätte ich mehr Rechte als der Mieter, Punkt“, schimpfte der Kritiker.
„Es wird schlechtes Verhalten der Mieter nur fördern und stärken.“
Doch der in Sydney ansässige Immobilienmakler Ashton Chan glaubt es nicht.
„Wenn Sie Rechte wollen, nehmen Sie nicht das Geld Ihrer Mieter“, antwortete er.
NSW-Premier Chris Minns kündigte am Samstag neue Gesetze an, die Räumungen ohne Grund abschaffen, um es Mietern zu ermöglichen, „ein Haus und Leben auf sichererem Land zu bauen“ (Bild: Warteschlange für offene Inspektion in Bondi in Sydneys östlichen Vororten)
Herr. Chan, der beim Verkauf Hunderter Luxusimmobilien in Sydney geholfen hat, sagte gegenüber Daily Mail Australia, er stehe zu seinem Wort – und wolle wirklich, dass die Regierung noch weiter geht.
„Ich bin mit dem Verbot einverstanden, da ich selbst fünf Jahre lang Mieter in Artarmon an Sydneys Nordküste war“, sagte Herr Chan.
„Ich wäre nicht glücklich, wenn mein Vermieter mich ohne Grund und aus heiterem Himmel rausschmeißen würde, vor allem auf dem heutigen Markt, wo es schwierig ist, eine Mietwohnung zu finden.“
Er fügte hinzu: „Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten und das Geld Ihrer Mieter nehmen wollen, können Sie nicht gleichzeitig das Recht haben, zu tun, was Sie wollen.“
Herr Chan räumte ein, dass seine Ansichten die Leute überraschen könnten, wenn man bedenkt, dass er oft für Vermieter arbeitete.
„Ich weiß, dass Immobilienmakler einen schlechten Ruf haben, aber nicht alle Makler sind gleich“, sagt er.
Er sagte, er hoffe auch, dass die Regierung eine Änderung der Regeln für Vermieter in Betracht ziehen würde, die ihre Immobilien für einen bestimmten Zeitraum vermieten, sich dann aber innerhalb dieses Zeitraums für den Verkauf entscheiden.
„Ich muss mich jetzt jeden Tag damit auseinandersetzen, dass ich, wenn meine Verkäufer eine Immobilie verkaufen wollen, Besichtigungstermine mit den Mietern vereinbaren muss und in ihre Privatsphäre und ihren persönlichen Freiraum eingreife“, sagte er.
Der in Sydney ansässige Immobilienmakler Ashton Chan (im Bild) sagt, er unterstütze ein Verbot grundloser Räumungen in New South Wales – und fordert die Regierung auf, sich auch mit dem Problem zu befassen, dass Vermieter ihre Immobilien während befristeter Mietverträge verkaufen.
„Sie zahlen jede Woche die volle Miete, aber ich muss dorthin kommen und eine Besichtigung der offenen Tür durchführen, weil der Vermieter beschlossen hat, zu verkaufen.“
„Ich halte es für unfair gegenüber Mietern, denn sie haben einen Vertrag mit ihrem Vermieter unterzeichnet und wollen nur das bekommen, wofür sie bezahlt haben, und ihr Zuhause in Privatsphäre genießen.“
Der Schritt, unverschuldete Räumungen in New South Wales zu verbieten, stellt den Staat auf eine Linie mit anderen Bundesstaaten und Territorien, darunter ACT, Südaustralien und Victoria, wo die Regierungen ihre eigenen Modelle für die Beendigung dieser Praxis aufgestellt haben.
Die Regierung von New South Wales gibt an, dass etwa 33 Prozent ihrer Einwohner Miete zahlen, was einem Anstieg von 17,6 Prozent seit 2016 entspricht.
Schlimmer noch: Die durchschnittlichen Mietpreise sind in den letzten 12 Monaten um etwa 7 Prozent gestiegen.
„Jeder, der in NSW mietet, weiß, wie stressig und herausfordernd das Mieten derzeit ist“, sagte Herr Minns bei der Ankündigung.
„Wir alle haben die Warteschlangen an einem Samstagmorgen gesehen, in denen Hunderte von Menschen darauf warteten, eine neue Immobilie zu besichtigen.“
„Wir glauben, dass diese Reform für einen Ausgleich sorgen wird, aber was noch wichtiger ist: Sie wird sowohl Hausbesitzern als auch Mietern mehr Sicherheit und Seelenfrieden geben, sodass sie ihre Häuser und ihr Leben auf einer sichereren Grundlage bauen können.“
