Entwickler haben ehrgeizige Pläne für den Bau einer neuen Satellitenstadt vorgestellt, in der bis 2041 mehr als 44.000 Menschen leben sollen.
In einem Joint Venture mit Grange Development erwarb die Costa Property Group innerhalb von 18 Monaten 1.860 Hektar Land in Gifford Hill, in der Nähe der Murray Bridge, eine Stunde südöstlich von Adelaide.
Der 7,5 Milliarden US-Dollar teure Masterplan für die Satellitenstadt umfasst 17.100 Häuser, ein Stadtzentrum, sechs Nachbarschaftsaktivitätszentren, sieben Schulen, 285 Hektar Naturschutzgebiet und 119 Hektar Grünfläche.
Die Entwicklung gilt als das größte Wohnbauprojekt Südaustraliens seit den 1950er Jahren und wird praktisch eine zweite Großstadt für den Staat schaffen.
Die gesamte Entwicklung hat einen Wert von rund 7,5 Milliarden US-Dollar und die ersten Wohngrundstücke werden nächstes Jahr freigegeben.
Das Herzstück der Entwicklung wird im Stadtzentrum liegen, angrenzend an die Pferderennbahn Murray Bridge, mit Geschäften, Büros und einem „modernen Sport- und Unterhaltungsviertel“, einschließlich eines Polofeldes.
Der Bürgermeister von Murray Bridge, Wayne Thorley, sagte, der Rat sei begeistert vom Potenzial des Projekts, sich zu einer neuen Stadt auf dem Land zu entwickeln.
„Wir bereiten uns aktiv auf das Wachstum unserer ländlichen Städte vor und unterstützen unsere Gemeinden dabei, Zugang zu den vielen Dienstleistungen, Möglichkeiten und Vorteilen zu erhalten, die eine wachsende Gemeinde mit sich bringt“, sagte Herr Thorley.
Entwickler haben ehrgeizige Pläne für den Bau einer neuen Satellitenstadt in der Nähe von Adelaide vorgestellt, in der bis 2041 mehr als 44.000 Menschen leben sollen
Der 7,5-Milliarden-Dollar-Plan umfasst ein Stadtzentrum (Bild, künstlerische Darstellung), sechs „Nachbarschaftsaktivitätszentren“, sieben Schulen, 404 Hektar Naturschutz- und Grünflächen.
Die Costa Property Group erwarb in einem Joint Venture mit Grange Development das 1.860 Hektar große Gelände innerhalb von 18 Monaten (Bild, Luftaufnahme des Gifford Hill-Gebiets in der Nähe der Murray Bridge).
„Murray Bridge ist ein Ort, an dem Menschen gut leben und gedeihen können, in einem Umfeld, in dem Arbeitsplätze, Bildung, bezahlbarer Wohnraum und ein großartiger Lebensstil am Fluss für alle zugänglich sind.“
Bürgermeister Thorley fügte hinzu, dass die Entwicklung auch die Beschäftigungsmöglichkeiten für die wachsende Gemeinde erhöhen würde.
Während der Bauzeit wird das Projekt mehr als 7.200 Arbeitsplätze vor Ort und weitere 5.200 in externen Unternehmen schaffen.
Der Gründer von Grange Development, James Dibble, beschrieb das Projekt als die „bedeutendste“ Wohnsiedlung in Südaustralien und Adelaide seit den 1950er Jahren.
Er sagte, die Entwicklung werde Einfamilienhäuser, Wohnungen und Reihenhäuser umfassen.
„Wir freuen uns darauf, eine außergewöhnliche Wohngemeinschaft zu schaffen, die neue Maßstäbe für nachhaltiges Leben, Konnektivität und Annehmlichkeiten setzt und gleichzeitig eine zweite großartige Stadt für den Staat schafft“, sagte Herr Dibble.
Heather Barclay, CEO der Murray Bridge Rural Municipality, sagte, die Entwicklung werde das Gebiet für immer verändern.
„Entwicklungen dieser Art und Größenordnung verändern Orte und Gemeinschaften“, sagte Frau Barclay.
„Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass die Gemeinde gut geplant und vernetzt ist, damit Murray Bridge weiterhin gedeiht und ein Ort ist, an dem Menschen leben, arbeiten und spielen möchten.“
Im Bild das Designkonzept des Masterplans von Gifford Hill
Im Projekt Gifford Hill werden 17.100 Wohnungen für rund 44.000 Einwohner entstehen (Bild, künstlerische Darstellung der Gifford Hill High Street)
Costa Property Group und Grange Development hoffen auch, dass in der Gegend der zweite Flughafen von Adelaide entstehen kann.
Gifford Hill grenzt an die Murray Bridge und ist etwa eine Autostunde von Adelaide entfernt.
Die neue Satellitenstadt könnte eine Lebensader für Erstkäufer von Eigenheimen sein, da der durchschnittliche Hauspreis in der Gegend von Murray Bridge 419.000 US-Dollar erreicht – 45 Prozent niedriger als Adelaides Durchschnittspreis von 760.000 US-Dollar.
Die Region verzeichnete in den letzten 12 Monaten ein Kapitalwachstum von 18,71 Prozent und in den letzten fünf Jahren ein Bevölkerungswachstum von fast 19 Prozent.
Carl Schokman, CEO der Costa Property Group, sagte, die Entwicklung werde „das Wohnungsangebot freisetzen, um dem im Bundesstaat erwarteten starken Bevölkerungswachstum gerecht zu werden“.
Die Costa Property Group wurde vom verstorbenen Frank Costa gegründet, der sein Geld in der Obst- und Gemüseindustrie verdiente.
Seine Witwe Shirley Costa übernahm das Unternehmen und wurde letztes Jahr zur 20. reichsten Frau Australiens gekürt.
Das neue Projekt befindet sich neben dem 110 Millionen US-Dollar teuren Murray Bridge Racing Club, der 2019 eröffnet wurde.
Die Costa Property Group wurde vom verstorbenen Frank Costa gegründet. Nach seinem Tod übernahm seine Frau Shirley das Unternehmen
