Wasserschäden an Ihrem Haus können viele Formen annehmen. Für einige sind Überschwemmungen aufgrund der Lage des Hauses und der Nähe zu Wasserquellen eine der häufigsten Ursachen für Schäden an einem Haus. Da schwere Stürme wie Hurrikan Debby auf Land treffen, ist es wichtig, vorbereitet zu sein. Insgesamt machen Wasserschäden nach Angaben des Insurance Information Institute fast ein Viertel der Hausratversicherungsansprüche aus und umfassen Wasser aus einem schweren Sturm, geplatzte Wasserrohre und viele andere Ursachen.
Unabhängig davon, wie unerwünschtes Wasser in Ihr Haus gelangt, können Wasserschäden katastrophale Folgen haben. Daher ist es am besten, jetzt Maßnahmen zu ergreifen, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause vor Überschwemmungen und anderen Arten von Wasserschäden geschützt ist. In diesem Leitfaden finden Sie Schritte, mit denen Sie Ihr Zuhause und Ihre Habseligkeiten so gut wie möglich vor Wasserschäden schützen können.
Kennen Sie Ihr Hochwasserrisiko
Der East River trat über die Ufer und überschwemmte Manhattans Upper East Side. Die First Avenue an der 93. Straße sah gestern Abend eher wie ein Fluss als wie eine Straße aus.
Überschwemmungen gehören zu den verheerendsten Formen von Wasserschäden. Das Wasser selbst verursacht nicht nur Probleme für das Haus und die Gemeinschaft, sondern Ablagerungen im Wasser und die Möglichkeit der Bildung von Schimmel und anderen Bakterien erhöhen den Schaden nur, wenn das Wasser zurückgeht. Der erste Schritt zur Vermeidung von Überschwemmungsschäden an Ihrem Haus besteht darin, Ihr Überschwemmungsrisiko einzuschätzen. Bestimmte Teile des Landes und sogar Ihre eigene Gemeinde sind einem höheren Überschwemmungsrisiko ausgesetzt als andere und sollten besondere Vorkehrungen treffen, um Ihre Häuser sicher und trocken zu halten.
Eine hervorragende Möglichkeit, das Überschwemmungsrisiko Ihres Hauses einzuschätzen, ist eine Überprüfung FEMA-Überschwemmungskarte oder wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauplanungsbehörde. Die FEMA betrachtet jedes Gebiet mit einer Überschwemmungswahrscheinlichkeit von mindestens einem Prozent als besonders gefährdetes Hochwassergebiet. Wenn Ihr Zuhause in einem dieser Hochrisikogebiete liegt, sollten Sie zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen treffen, um sich und Ihr Zuhause zu schützen.
Versiegeln Sie das Fundament Ihres Hauses
Das Abdichten von Rissen im Fundament Ihres Hauses schützt nicht nur vor Wasser, sondern auch vor Insekten und anderen Schädlingen.
Eine gute Informationsbasis ist wichtig, wenn Sie versuchen, neue Fähigkeiten zu erlernen. Wenn wir von einem Haus sprechen, meinen wir im wahrsten Sinne des Wortes ein Fundament, das lebenswichtig ist. Bei Rissen im Fundament Ihres Hauses kann Sturmwasser eindringen und Schäden verursachen, ganz zu schweigen von einer Überschwemmung. Was als kleiner Riss beginnt, kann sich ausdehnen, wenn das Wasser schwächer wird und das Fundament erodiert, was zu einem noch größeren Problem führt.
Reparaturen können Sie damit oft selbst durchführen Mörtel oder Verstemmen von Mauerwerk um etwaige Risse abzudichten und Lücken in Ihrem Fundament zu schließen, wenn Sie sich bei dieser Aufgabe nicht wohl fühlen oder größere Schäden feststellen, wenden Sie sich jedoch unbedingt an einen örtlichen Bauunternehmer, um Hilfe zu erhalten. Sie können Ihre Kellerwände auch mit einer gummierten Beschichtung abdichten Blau max um das Fundament noch wasserdichter zu machen.
Halten Sie Ihre Dachrinnen sauber
Mit diesem Laubbläseraufsatz von Black and Decker können Sie Dachrinnen reinigen, ohne eine Leiter zu benötigen.
Regenrinnen scheinen vielleicht nicht die offensichtlichste Sache zu sein, die Sie überprüfen sollten, wenn Sie Wasser in Ihr Haus leiten, aber verstopfte Regenrinnen und Regenwasserabflüsse können ein Teil des Problems sein. Wenn es verstopft ist, kann das Wasser nicht ungehindert fließen und an Stellen gelangen, an denen es nicht hinlaufen sollte, wodurch es sich im Haus staut und sammelt.
Wenn sich Wasser ansammelt, ist es wahrscheinlicher, dass es zwischen Fliesen, hinter Verkleidungen und in andere Risse eindringt. Der beste Weg, dies zu vermeiden, ist die regelmäßige Wartung Ihrer Dachrinnen, Fallrohre und Regenwasserabläufe. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Fallrohre vom Haus weg zeigen.
Installieren Sie Hochwassersensoren
Überschwemmungssensoren können die leicht zu übersehenden Ecken und Winkel Ihres Hauses vor versehentlichem Wasserschaden schützen.
Der erste Schritt zur Verhinderung von Wasserschäden besteht darin, zu verhindern, dass Wasser in Ihr Haus eindringt, aber manchmal kann in unseren Häusern befindliches Wasser die Ursache sein. Ein Wasserrohrbruch kann entstehen, wenn die Leitung im Winter einfriert, die Dichtung kaputt ist oder das Rohr einfach nachgibt. So oder so: Wenn Sie wissen, wann es passiert, können Sie Ihr Zuhause und Ihr Geld vor großen Schäden bewahren.
Einige nützliche Smart-Home-Geräte können dabei helfen, Wasserschäden in Ihrem Zuhause zu reduzieren, darunter ein Überschwemmungssensor. Es gibt verschiedene Typen auf dem Markt; Einige sind intelligent, andere nicht. Ich habe zwei in meinem Keller, die mich benachrichtigen, wenn es ein Problem gibt, eines Aeotec SmartThings Wasserlecksensor wenn meine Sumpfpumpe ausfällt und a Govee WiFi-Wasserleckdetektor für meinen Warmwasserbereiter. Sie benachrichtigen mich, sobald das Wasser die Sensoren berührt.
Überschwemmungssensoren erkennen Wasser, wenn es mit den beiden Metallsonden des Geräts in Kontakt kommt, und ermöglichen so den Stromfluss durch das Gerät.
Die anderen Arten von Überschwemmungsmeldern sind nicht intelligent, können aber auf andere Weise nützlich sein. Ich benutze Govee Wasserleckdetektoren unter den Waschbecken in meinem Haus, hinter meinen Toiletten, meiner Spülmaschine und meiner Waschmaschine. Ich habe auch zwei in meinem Wohnwagen. Sie verfügen über einen sehr lauten Alarm, der bei Nässe ertönt. Sie erhalten also keine Benachrichtigung auf Ihrem Telefon, wenn Sie sich in der Nähe befinden, aber Sie hören sie.
Es stehen viele Arten von Überschwemmungssensoren zur Auswahl, deren Preise zwischen nur 20 und fast 100 US-Dollar liegen. Einige Haussicherheitsunternehmen bieten auch Überschwemmungssensoren als Teil ihrer Haussicherheitssysteme an.
Wasserlecks reparieren
Das mag ein wenig offensichtlich erscheinen, aber wenn Sie Lecks in Ihren Rohren oder Ihrem Dach haben – auch nur kleine –, lassen Sie diese so schnell wie möglich reparieren. Schon das kleinste Leck kann zu großen Problemen führen, und es ist nur eine Frage der Zeit, bis sich das kleine Leck verschlimmert. Das Letzte, was Sie wollen, ist ein großer Sturm, der zeigt, wie ernst dieses kleine Leck war.
Auch wenn Sie noch keine Probleme mit Undichtigkeiten hatten, empfiehlt es sich, alles im Haus im Auge zu behalten, was auslaufen könnte, damit Sie es sofort bemerken. Das bedeutet, dass Sie Ihre Decken routinemäßig auf Wasserflecken überprüfen, unter Badezimmer- und Küchenschränken nach durch Wasser aufgequollenem Holz suchen und den Sockel Ihrer Klimaanlage und Ihres Warmwasserbereiters auf Anzeichen von Pfützen untersuchen müssen.
Verbessern Sie die Nivellierung Ihres Gartens
Mein Garten sah noch nie so professionell aus.
Ein oft übersehener Teil des Hinterhofs eines Hauses ist seine Neigung. Nein, ich spreche nicht davon, ob er beim schönsten Rasenwettbewerb der Gemeinde ein „A“ bekommen hat. Ich spreche von der Art der Neigung, die sich auf die Form und den Winkel Ihres Gartens bezieht. Ein richtig geneigter Rasen ist eben oder leicht von Ihrem Haus weg geneigt. Indem Sie sicherstellen, dass Ihr Garten seinen Teil dazu beiträgt, kein Wasser in Richtung Ihres Hauses zu leiten, verringern Sie das Risiko, dass Regen oder Hochwasser in das Haus eindringt.
Installieren Sie eine Sumpfpumpe
Die Installation einer Sumpfpumpe in Ihrem Keller ist unerlässlich, egal ob Sie häufig Wasser in Ihrem Haus haben oder nicht, seien Sie also vorbereitet.
Wenn Ihr Haus über einen Keller verfügt, ist eine Sumpfpumpe ein unverzichtbarer Ausrüstungsgegenstand. Eine Sumpfpumpe ist ein Gerät, das dazu dient, Grundwasser von Ihrem Haus wegzupumpen und es von Ihren Rohren und Ihrem Fundament wegzuleiten. Viele Häuser verfügen über ein Loch im Keller, in das eine Pumpe eingebaut werden kann und die sich automatisch einschaltet, wenn sich das Loch füllt.
Wenn Ihr Haus kein Loch für eine Sumpfpumpe hat, sollte es am tiefsten Punkt im Keller über einen Bodenablauf verfügen. Wenn in diesem Fall überschüssiges Wasser in Ihren Keller gelangt, sollten Sie dieses Wasser in den Abfluss leiten. Es wäre auch ratsam, einen guten Luftentfeuchter in Ihrem Keller aufzustellen, um die Feuchtigkeit aus der Luft zu entfernen und den Bereich zu trocknen, falls Wasser eindringt.
Erweitern Sie Geräte und Versorgungseinrichtungen
Abhängig von der Überschwemmungsneigung Ihres Hauses können Sie erwägen, Ihre Geräte etwas anzuheben, damit sie bei kleineren Überschwemmungen nicht beschädigt werden.
Wenn sich Ihr Haus in einem Gebiet befindet, in dem es häufig zu Überschwemmungen kommt, achten Sie nach der Überprüfung der oben genannten Schritte darauf, Ihre Geräte, Versorgungsleitungen und andere elektrische Geräte rund um Ihr Haus zu schützen. Wenn Sie dies noch nicht getan haben, können Sie elektrische Schalter, Leistungsschalter und Schalter mindestens einen Fuß über dem Boden anheben, um elektrische Schäden zu vermeiden. Bei Geräten wie Ihrer HVAC-Anlage, Kühlschränken, Gefrierschränken und anderen Großgeräten trägt die Platzierung auf Stützen (Ziegel, Bretter usw.) dazu bei, das Schadensrisiko im Falle einer Überschwemmung zu verringern.
Schließen Sie eine Versicherung für Ihr Zuhause ab
In einer perfekten Welt gäbe es in Ihrem Zuhause nie eine Überschwemmung. Es ist keine schlechte Idee, für den schlimmsten Fall zu planen.
Die meisten Hausratversicherungen decken plötzliche und unvorhergesehene Fälle von Rohrbrüchen und anderen Überschwemmungsursachen wie Abwasserrückfluss ab, was in der Regel eine sehr kostengünstige Zusatzversicherung darstellt. Wenn Sie Ihre Rohre vernachlässigen und diese aufgrund von Rost und Alter platzen, wird Ihre Versicherung den Schaden wahrscheinlich nicht decken.
Wenn Sie in einem Gebiet mit hoher Überschwemmungsgefahr leben, müssen Sie möglicherweise eine Überschwemmungsversicherung für Ihr Haus abschließen. Auch wenn es für Sie nicht verpflichtend ist, sollten Sie es je nach Wohnort in Betracht ziehen.
Das Wichtigste ist, dass Sie recherchieren: Überprüfen Sie Ihre Rohre auf Rost und Schäden, überprüfen Sie die Überschwemmungsgefahr in der Gegend und sprechen Sie mit Nachbarn über die Probleme, mit denen sie konfrontiert sind.
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Überschwemmungen und Wasserschäden sind für Immobilieneigentümer ein weit verbreitetes Problem. Mit den richtigen Vorsichtsmaßnahmen können Sie sicherstellen, dass Ihr Zuhause im Falle eines Sturms oder eines anderen unvorhergesehenen Ereignisses geschützt ist.
Außerdem sind Überschwemmungen nicht die einzige Gefahr, der Ihr Zuhause ausgesetzt ist. Sehen Sie sich unbedingt unsere Checkliste für die Sicherheit Ihres Zuhauses mit sieben weiteren Schritten an, die Sie unternehmen können, um Ihr Zuhause und Ihre Familie zu schützen.
