Alberta ist auf dem Weg zu einem Rekordjahr im Hinblick auf den Bau neuer Häuser.
Zwischen Januar und Juli dieses Jahres wurde in der Provinz mit dem Bau von fast 26.000 neuen Häusern begonnen – nach Angaben der Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ein Anstieg von fast 50 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
„Dieses Jahr war rekordverdächtig und wir hatten viele Monate mit der höchsten oder zweithöchsten Anzahl an Genehmigungen in der Geschichte“, sagte Lindsey Butterfield, Vizepräsidentin für Regierungsbeziehungen und -politik bei BILD Edmonton Metro.
„Das ist beeindruckend. Ich glaube nicht, dass es nur ein Wendepunkt ist, es wird auch in den nächsten Jahren so bleiben.“
Im Juli begann der Bau von 4.352 neuen Häusern in Alberta. Im Vergleich dazu wurden im Juli 2023 3.366 neue Häuser gebaut, was einer Steigerung von 29 Prozent entspricht.
Jason Nixon, Albertas Minister für Senioren, Gemeinde und soziale Dienste, sagte: „Dieses beispiellose Wachstum zeigt, dass die Provinz mit den wenigsten Hindernissen und den schnellsten Genehmigungszeiten für Wohnraum landesweit führend ist.“
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„Während sich der Bau in anderen großen Provinzen verlangsamt, boomt der Wohnungssektor in Alberta“, sagte Nixon. „Wir werden unsere Partner weiterhin unterstützen, um sicherzustellen, dass wir von der erteilten Genehmigung über die Bauphase bis hin zu neuen Häusern für Albertaner übergehen.“
Nach Angaben der BILD Association of Alberta markiert der Juli 2024 den aktivsten Monat für den Wohnungsbau, der jemals in Alberta verzeichnet wurde.
„Alberta ist ein Ort, der wirklich von einem Boom geprägt ist, und wir erleben derzeit einen echten Boom im Wohnungsbau“, sagte Butterfield.
Calgary verzeichnete im Juli 2024 einen Anstieg des Wohnungsneubaus um 52 Prozent (2.471 Bauten) im Vergleich zu Juli 2023 (1.621 Bauten).
Der Anstieg in Edmonton im Juli 2024 im Vergleich zu Juli 2023 war zwar nicht so groß wie in Calgary, betrug aber dennoch einen Sprung von neun Prozent.
Butterfield sagte, dass Edmontons wachsende Bevölkerung sowie Änderungen der Bebauungsvorschriften und Parkanforderungen der Stadt die Stadt attraktiver gemacht hätten.
„Wir sehen mehr Flexibilität für unsere Bauherren und mehr Möglichkeiten, den Menschen das zu geben, was sie wollen“, erklärt er.
„Ich denke, dass die Bauindustrie in Edmonton sehr erfolgreich darin war, die ihr zur Verfügung stehenden Bebauungsvorschriften zu nutzen, um wirklich kreative Wohntypologien zu schaffen. Ganz gleich, ob es darum geht, einem bestehenden Haustyp eine zweite Suite hinzuzufügen, es gibt mehr Flexibilität, den Menschen zu einem erschwinglichen Preis das zu bieten, was sie wollen.“
Butterfield sagte, obwohl Arbeitskräftemangel manchmal ein Problem gewesen sei, sei dies derzeit nicht der Fall. Er glaubt, dass die Baubranche mit der Kampagne „Alberta is Calling“ der Regierung von Alberta Erfolg hatte, die Anreize für Fachkräfte aus anderen Provinzen bietet, in die Provinz zu ziehen.
Butterfield sagte, dass die Aufrechterhaltung der Landverfügbarkeit oberste Priorität habe, um das Tempo der Entwicklung aufrechtzuerhalten.
