Ein Bauunternehmer, der sich auf den Abriss alter Häuser spezialisiert hatte, wurde mit Schulden von mehr als 3 Millionen US-Dollar – und 45 unfertigen Häusern – liquidiert, nachdem ihm die Lizenz entzogen worden war.
Ansa Homes, ein 2006 gegründetes Familienunternehmen mit Sitz in Sydney, ist zusammengebrochen, nachdem die NSW Building Commission aufgrund von Beschwerden von Kunden über Mängel die Lizenz seines Bauunternehmers für 60 Tage ausgesetzt hatte.
Aktionäre ernannten am Dienstag das Insolvenzunternehmen Jirsch Sutherland, nachdem eine staatliche Regierungsbehörde den Handel eingestellt hatte, was zur Entlassung von 20 Bauarbeitern führte.
Die fünf im Büro tätigen Mitarbeiter arbeiten seit Juni nach einem früheren Lizenzentzug von zu Hause aus und erledigen Verwaltungsaufgaben, bis ein Insolvenzverwalter ernannt wird.
Ansa Homes hat den Bau von Häusern vor zwei Monaten eingestellt und ein Sprecher der Insolvenzverwalter teilte Daily Mail Australia mit, dass das Unternehmen seinen Gläubigern, einschließlich dem Finanzamt, mehr als 3 Millionen US-Dollar schulde, da sich noch 45 Häuser im Bau befänden.
„Der Hauptauslöser war die Aussetzung der Baugenehmigungen, die zu Liquiditätsproblemen führte“, sagte er. „Mitarbeiter wurden entlassen.“
Die NSW Building Commission hat seine Lizenz im Juni zunächst ausgesetzt.
Doch am 20. August wurde Ansa Homes-Chef Mark Maloney aufgefordert, „Gründe darzulegen“, warum keine Disziplinarmaßnahmen gegen ihn ergriffen werden sollten.
Es wurde eine neue 60-tägige Sperre erlassen, die erst am 19. Oktober aufgehoben wird.
Ein Bauunternehmer, der sich auf den Abriss und Ersatz alter Häuser spezialisiert hat, wird liquidiert, nachdem seine Lizenz entzogen wurde
„Die NSW Building Commission überwacht das laufende ANSA-Insolvenzverfahren“, sagte ein Sprecher gegenüber Daily Mail Australia.
„Die begründete Mitteilung gibt einer Einrichtung oder Einzelperson die Möglichkeit, die Gründe anzugeben, warum sie der Meinung sind, dass gegen sie keine Disziplinarmaßnahmen ergriffen werden sollten.“
„Die kürzliche 60-tägige Aussetzung der Auftragnehmerlizenz des Unternehmens sowie Mr. „Maloney ersetzt den zuvor Entlassenen.“
Sobald ein Unternehmen liquidiert ist, können seine Eigentümer einen Anspruch über den Wohnungsbau-Entschädigungsfonds geltend machen.
Der Hausbauer mit Hauptsitz in Edmondson Park im Südwesten Sydneys nahm am Donnerstag unter seiner Hauptverkaufsnummer keine Kundenanrufe entgegen.
Unzufriedene Kunden haben auf Reddit anonym eine Reihe von Beschwerden über das Unternehmen veröffentlicht, das das Abriss- und Wiederaufbauprojekt durchführt.
„Wir haben es abgerissen und zusammen mit Ansa wieder aufgebaut, es war ein Albtraum“, sagte er.
„Wenn Sie ein Problem mit Ansa haben, stehen Sie für sich selbst ein und hören Sie nicht auf ihren Unsinn und ihre Täuschung.“
„Kontaktieren Sie sofort die Entwicklungskommission. Zögern Sie nicht, ergreifen Sie sofort Maßnahmen.“
Ansa Homes vermarktet sich selbst als Hersteller von „architektonisch inspirierten, individuell gestalteten Häusern, die auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind“.
Ansa Homes, ein 2006 gegründetes Familienunternehmen, ist zusammengebrochen, nachdem die New South Wales Building Commission aufgrund von Beschwerden von Kunden über Mängel seine Lizenz für 60 Tage ausgesetzt hatte
„Wenn Sie mit Ansa Homes bauen, erhalten Sie ein Maß an Sicherheit, das auf dem heutigen unsicheren Baumarkt kaum zu finden ist“, heißt es auf der Website.
Ansa Homes fördert auch stark die Gestaltung einfacher Wohnungen, wobei das Unternehmen von einer Änderung der NSW-Gesetzgebung im Jahr 2009 profitiert, die es erlaubt, einfache Wohnungen zu Häusern auf Blöcken mit mehr als 450 Quadratmetern hinzuzufügen.
Herr. Maloney erschien 2019 in einem Video, in dem er die Idee verkaufte, dass Großeltern in völliger Trennung neben ihren Enkelkindern leben.
„Sie wahren eine vollständige Trennung: Sie haben separate Grillbereiche, sie haben separate Außen-/Außenbereiche, separate Küchen, separate Badezimmer“, sagte er. „Außerdem sind Sie gleich nebenan, wenn sie Hilfe brauchen.“
Die australische Wertpapier- und Investitionskommission gab am Mittwoch bekannt, dass eine Hauptversammlung am Vortag beschlossen hatte, Ansa Homes aufzulösen und die Jirsch-Sutherland-Partner Peter Moore und Andrew Spring zu Liquidatoren zu ernennen.
„Peter und Andrew ermitteln derzeit, wie viele Häuser zum Zeitpunkt ihrer Ernennung vom Unternehmen fertiggestellt wurden und/oder gebaut werden“, sagte ein Sprecher der Insolvenzverwalter.
Die Vermögenswerte des Unternehmens wurden verkauft, um Gläubiger zu bezahlen, darunter auch Kunden, deren Häuser sich im Bau befanden.
Die Liquidation erfolgte, nachdem die steigenden Baukosten nachgelassen hatten.
Vorstandsvorsitzender Mark Maloney erschien 2019 in einem Video, in dem er die Idee propagierte, dass Großeltern in völliger Trennung neben ihren Enkelkindern leben
Während ein Viertel der Insolvenzen auf Bauunternehmen entfielen, stiegen die Baukosten im letzten Geschäftsjahr nur um 2,6 Prozent, eine Rate deutlich unter der Inflation und den langsamsten jährlichen Anstieg seit 2002, laut Cordells CoreLogic Construction Cost Index.
Der anfängliche Anstieg der Baukosten nach Covid fiel mit einer 13-maligen Zinserhöhung der Zentralbank in den Jahren 2022 und 2023 zusammen.
Das aggressivste Tempo der geldpolitischen Straffung seit Ende der 1980er Jahre hat den Bargeldzinssatz auf ein 12-Jahres-Hoch von 4,35 Prozent ansteigen lassen, wobei Zentralbankgouverneur Michele Bullock diesen Monat jegliche Erleichterungen für Kreditnehmer vor Weihnachten ausschloss.
Daily Mail Australia kontaktierte Herrn Maloney, die NSW Building Commission und die Regierungsbehörde iCare, die für Hausratversicherungen zuständig ist.
Kunden von Ansa Homes wird empfohlen, sich für Hilfe und Unterstützung an die NSW Building Commission unter 13 27 00 zu wenden
