Die neuen Bauvorschriften von B.C., die es Gebäuden unter sechs Stockwerken erlauben, nur eine Ausgangstreppe zu haben, werden als Möglichkeit angepriesen, mehr Wohnraum zu bauen, doch einige Feuerwehrleute sind bereits besorgt.
Wohnungsbauminister Ravi Kahlon kündigte die Änderungen letzte Woche an und sagte, sie würden den Bau von Wohnprojekten auf kleineren Grundstücken mit größerer Flexibilität für Mehrzimmerwohnungen ermöglichen und außerdem die Wohndichte in durchgangsorientierten Entwicklungsgebieten erhöhen.
Dieses Konzept hat seine Fans. Bryn Davidson, Chefdesigner bei Lanefab Design Build, sagt, dass diese Praxis außerhalb Nordamerikas üblich sei.
„(Es) ermöglicht eine wirklich schöne Form des Urbanismus, bei dem man mehrere Einheiten um ein Treppenhaus herum anordnen kann“, sagte er.
„Und jede dieser Einheiten kann über mehrere Schlafzimmer mit Fenstern, Balkonen und Luftzugang verfügen und kann in kleinen Gebäuden installiert werden … Es ist eine kleine Änderung, aber sie hat große Auswirkungen auf die Lebensqualität und Qualität des Gebäudes.“
Feuerwehrleute haben jedoch Bedenken geäußert.
Die BC Professional Fire Fighters Association und die BC Fire Chiefs Association haben eine gemeinsame Erklärung veröffentlicht, in der sie warnen, dass der neue Code ein „erhebliches Risiko für die Lebenssicherheit“ darstellen könnte.
Erhalten Sie täglich nationale Nachrichten
Erhalten Sie einmal täglich die Top-Storys des Tages, politische Schlagzeilen, die Wirtschaft und aktuelle Ereignisse in Ihren Posteingang.
„Wie Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder hat das korrekte Verlassen des Unfallorts bekanntermaßen Tausende von Leben gerettet und bleibt der Eckpfeiler der Lebenssicherheit“, heißt es in der Erklärung.
„Mehrschichtige Brandschutzmaßnahmen, die mehrere Fluchtwege, Brandbekämpfungssysteme, feuerbeständige Konstruktionen, automatische Brandmeldesysteme, Abschottung und viele andere Vorschriften umfassen, bieten ein angemessenes Schutzniveau, sind weithin akzeptiert und werden landesweit entwickelt.“
In der Erklärung heißt es weiter, dass der International Code Council im Mai einen ähnlichen Änderungsvorschlag abgelehnt und die Provinzregierung dafür kritisiert habe, dass sie die Änderung außerhalb des nationalen Code-Entwicklungsprozesses Kanadas vorgenommen habe.
„Die Umsetzung der von BC geplanten Single Exit Ladder geht zu schnell voran, es liegen keine unterstützenden Daten vor und es werden nicht alle Interessen der Interessengruppen berücksichtigt. Die neuesten kanadischen Daten wurden nicht berücksichtigt“, fügte er hinzu.
Der von der Provinz in Auftrag gegebene Richtlinienbericht besagt, dass der Hauptzweck von zwei Ausgängen darin besteht, den Bewohnern eine alternative Fluchtmöglichkeit zu bieten, wenn einer der Ausgänge blockiert ist.
Die Provinz sagte, dass alle im Rahmen der Änderungen geplanten neuen Gebäude Sicherheitsmaßnahmen erfordern würden, darunter Sprinkleranlagen, Rauchmanagementsysteme und breitere Treppenhäuser.
Der frühere Stadtrat von Vancouver, Jean Swanson, sagte jedoch, die Maßnahmen würden nur funktionieren, wenn die Sicherheitsausrüstung ordnungsgemäß gewartet werde, und verwies auf den tödlichen Brand im Winters Hotel, bei dem die Sprinkleranlage nicht funktionierte.
Er sagte, ein kürzlicher Brand in seinem eigenen Wohnhaus mit vielen Treppen habe diesen Punkt noch unterstrichen.
„Als der Alarm losging, ging ich auf den Flur und dort war voller Rauch. Ich habe versucht, bis zum Ende des Flurs zu gehen, an die Tür zu klopfen und sicherzustellen, dass die Leute draußen waren, aber dort war es zu rauchig“, sagte er.
„Danach wurde mir klar, dass es nicht funktionieren würde, wenn wir uns am Ende der Leiter festhalten müssten, wir würden nicht rauskommen.“
Davidson sagte, solche Sicherheitsbedenken stünden im Widerspruch zu jahrzehntelanger Erfahrung mit Ein-Treppen-Wohnungen in Städten auf der ganzen Welt, einschließlich des nahegelegenen Seattle.
„Sie machen das schon seit über 20 Jahren und bauen wirklich schöne kleine Wohnhäuser, und es gab keine Probleme.“
Vancouver, das seine eigenen Bauvorschriften hat, versucht, die neuen Veränderungen in der Provinz nachzuahmen.
„Diese Änderung ist wirklich wichtig und ich möchte sie beschleunigen“, sagte Sarah Kirby-Yung, Stadträtin von Vancouver.
„Dies wird mehr Flexibilität bei der Platzierung von Wohnraum auf Grundstücken bieten, die bisher nicht möglich war, und auch die Bereitstellung hochwertigerer Familieneinheiten“, sagte Sarah Kirby-Yung, Stadträtin von Vancouver.
Kirby-Yung sagte, sie werde beim Rat einen Antrag zur Umsetzung der Änderung einreichen.
-Mit Dateien der Canadian Press
