Eine neue Wohnungsbaufirma in Ontario muss sich nun mit 124 Anklagen konfrontiert sehen, nachdem die Aufsichtsbehörden festgestellt haben, dass die Firma illegal Häuser ohne Genehmigung gebaut hat.
Albion Building Consultant Inc., auch bekannt als Albion Builders oder einfach Albion, wurde im Februar 2023 die Lizenz zum Bau und Verkauf von Häusern in Ontario entzogen.
Im Winter führte die Home Construction Regulatory Authority (HCRA) einen Durchsuchungsbefehl in den Büros des Unternehmens durch und beschlagnahmte Tausende von Unternehmensdokumenten. Damals sagte HCRA, es gebe Grund zu der Annahme, dass Albion immer noch Häuser baue.
Die Aufsichtsbehörde teilte mit, dass sie auf der Grundlage der während eines Durchsuchungsbefehls erlangten Beweise 124 neue Anklagen gegen Albion und fünf Geschäftspartner im Zusammenhang mit dem Bau von 40 neuen Häusern eingereicht habe.
Zu den Anklagen zählen illegaler Bau und Verkauf, unterlassene Anmeldung einer Wohnung, Nichteinhaltung von Vorschriften und Beteiligung an einer Straftat.
„Dies ist die größte Untersuchung in der Geschichte der HCRA“, stellte die Aufsichtsbehörde fest.
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Zusätzlich zur Klage beantragt HCRA auch eine einstweilige Verfügung, um zu verhindern, dass Albion weiter gegen das Gesetz verstößt und Verbrauchern schadet.
„Albion hat wiederholt die Gesetze zum Bau neuer Häuser missachtet“, sagte Wendy Moir, Geschäftsführerin und Registratorin der HCRA.
„HCRA wird die Strafen gegen diese ehemaligen Lizenznehmer weiter erhöhen, bis sie aufhören, die Öffentlichkeit zu gefährden“, fuhr Moir fort. „Tausende andere Bauunternehmen in Ontario handeln ethisch und gesetzeskonform. Wir können nicht zulassen, dass Unternehmen wie Albion weiterhin gegen das Gesetz verstoßen, die Integrität der Branche untergraben und die öffentliche Sicherheit gefährden.“
Im Jahr 2024 teilte die HCRA mit, dass sie gleichzeitig eine Einfrieranordnung erlassen habe, die Albion verbiete, Käufergelder abzuheben, und von Albion verlange, diese Gelder treuhänderisch zu verwahren.
Albion wird von Zamal Hossain und seiner Frau Farida Haque geleitet. Im Jahr 2022 wurde das Unternehmen für schuldig befunden, neue Häuser nicht wie gesetzlich vorgeschrieben für ein Garantieprogramm bei Tarion registriert zu haben. Das Unternehmen wurde wegen illegalen Baus zu einer Geldstrafe von mehr als 200.000 US-Dollar verurteilt.
Hossain wurde für schuldig befunden, als Beamter in einem Unternehmen tätig gewesen zu sein, das es versäumt hatte, neue Häuser anzumelden. Haque wurde verurteilt, weil er ohne Erlaubnis als Verkäufer neuer Häuser gehandelt hatte.
„Albion und seine leitenden Angestellten und Direktoren haben in der Vergangenheit Verstöße begangen, ohne sich als Bauunternehmer registrieren zu lassen … einschließlich Verurteilungen in den Jahren 2016 und 2019“, sagte HCRA.
Im Februar 2023 kam Global News in die Büros von Albion in der Danforth Avenue in Toronto und suchte nach Hossain, der sich bereit erklärte, ein Interview mit dem Reporter Sean O’Shea zu führen.
„Ja, ich habe das Gesetz gebrochen. Gibt es noch mehr?” sagte Hossain.
„Da stimme ich hundertprozentig zu“, sagte Hossain, als er nach den Voraussetzungen für die Registrierung einer Kaution gefragt wurde.
