„Was bekommt man für 2,25 Millionen Dollar im Großraum Moncton?“
Das ist die große Frage in New Brunswick, die viele Menschen zum Nachdenken bringt.
Das kurze Social-Media-Filmmaterial, das die 6.000 Quadratmeter große Villa auf 150 Hektar zeigt, wurde Hunderttausende Male angesehen.
Das Haus im ländlichen Großraum Moncton verfügt über einen Salzwasser-Innenpool, einen Weinkeller und eine Garage mit sechs Stellplätzen.
Natalie Davison, eine in Moncton ansässige Immobilienmaklerin, sagt, sie suche oft nach einzigartigen „außergewöhnlichen Häusern“ – und 369 Rogers Rd. nach diesen Kriterien.
Also kontaktierte er den Makler, um zu sehen, ob der Makler zusammenarbeiten und „viel neues Interesse wecken möchte“.
Davison sagte, er habe den Einsatz sozialer Medien studiert und gelehrt, insbesondere im Zusammenhang mit der Immobilienbranche.
„Es gibt viele Erkenntnisse darüber, wie lang ein Video ist, welchen Song Sie wählen, den Titel, den Hook – all diese Dinge bestimmen, wie oft eine Plattform es zeigt“, sagte er.
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„Wir haben nur eine begrenzte Zeit, um Videos anzusehen, und es wäre besser, wenn die Leute sich das gesamte Video ansehen würden. Was können wir also tun, damit die Leute von Anfang bis Ende zuschauen?“
Er sagte, der Immobilienmakler habe beschlossen, einen kurzen Trailer zu erstellen, der im „Pop, Pop, Pop“-Stil nur die prominenteren Bereiche des Hauses hervorhob.
Während einige seiner Videos auf TikTok, Facebook und Instagram zusammen mehrere tausend Mal angesehen wurden, wurde dieser spezielle Trailer allein auf Facebook in der ersten Woche mehr als 300.000 Mal angesehen.
Er sagte, er habe viele Nachrichten aus dem ganzen Land erhalten und „viele Fragen“ zu den Häusern beantwortet, räumte jedoch ein, dass sie nicht für jedermann erschwinglich seien.
„Es ist nicht jedermanns Sache, oder?“ sagte er. „Sie brauchen nur einen Käufer. Diese Käufer müssen sehr spezifische Käufer sein, die über das Budget, die Kapazität und das Interesse verfügen.“
Im Vergleich dazu lag der Durchschnittspreis der im Großraum Moncton verkauften Häuser im Juli bei 358.619 US-Dollar, laut der neuesten Zusammenfassung des New Brunswick Real Estate Board.
Ein 2,25-Millionen-Dollar-Haus in Moncton sieht möglicherweise etwas anders aus als Häuser in der gleichen Preisklasse in anderen kanadischen Städten. Davison sagte, dass dies das ist, was das 2003 erbaute Rogers Road-Haus von den anderen aufgeführten Häusern unterscheidet.
„Ich würde sagen, dass ein 2-Millionen-Dollar-Haus, das heute gebaut wird, nicht so aussieht. Sie würden nicht das gleiche Haus bauen, die gleiche Größe, den gleichen Swimmingpool und all das Zeug. Es wäre viel teurer, es jetzt zu bauen.“
