Ein besorgter Vater hat offenbart, dass sein Sohn inmitten der Immobilienkrise des Landes nirgendwo in Australien eine Zukunft sieht.
Der Vater aus Brisbane erläuterte die schlimme Situation, in der sich sein Sohn befand, in einem Beitrag, der in einer Facebook-Gruppe geteilt wurde, um jungen australischen Männern zu helfen, ihre Finanzen zu verstehen.
Sie sagte, ihr Sohn, der über 21 Jahre alt ist und Vollzeit als Praktikant im zweiten Jahr arbeitet, wolle aus dem Haus ausziehen.
Allerdings beträgt die wöchentliche Miete in der Gegend fast 90 Prozent des Gehalts ihres Kindes.
„Ich mache mir wirklich Sorgen um die Zukunft dieses Landes“, schrieb der Vater.
„Die Miete für das einfachste Haus mit drei Schlafzimmern hier beträgt mehr als 90 Prozent seines Gehalts. Reihenhäuser sind nicht besser.“
„Wenn ich vor über 20 Jahren keine Hypothek aufgenommen hätte, hätte ich es mir nie leisten können, in dem Haus zu leben, in dem sie aufgewachsen sind.“
„Ich habe noch nie in meinem Leben genug verdient, um mich für den Kredit zu qualifizieren, der für den Kauf meines Eigenheims zu den aktuellen Preisen erforderlich ist, selbst wenn mir der gesamte ursprüngliche Kaufpreis für die erforderliche Anzahlung geschenkt wurde.“
Besorgter Vater erklärt, dass sein Sohn es sich nicht leisten kann, von zu Hause auszuziehen, da die wöchentliche Miete fast 90 Prozent seines Gehalts kostet (Bild des Wohnungsbestands im Vorort Milton im Stadtzentrum von Brisbane)
Er fügte hinzu, dass sein Sohn jede Woche spart und auch in Aktien investiert.
Obwohl er über Ersparnisse verfügte, sagte der Vater, dass „die Wohnung für seinen Sohn selbst in einem Vorort von Brisbane unerschwinglich sei“.
Aufgrund der steigenden Lebenshaltungskosten und der sich verschlimmernden Wohnungsnot im Land plant der Vater, sein Sohn ins Ausland zu ziehen, sobald er sein Praktikum abgeschlossen hat.
„Er konnte sich nirgendwo in Australien eine Zukunft vorstellen“, schrieb der Vater.
„Außer darauf zu warten, dass seine Großeltern sterben (wahrscheinlich mehr als 20 Jahre), kann ich mir nicht vorstellen, dass er eine andere Möglichkeit hat, aus dem Haus seiner Eltern auszuziehen.“
Die Australier sind sich über die Äußerungen des Vaters uneinig. Einige argumentieren, dass die Hoffnungen des Sohnes auf ein Zuhause zu hoch seien.
„Warum sollte ein 21-Jähriger ein Miethaus mit drei Schlafzimmern brauchen?“ jemand hat kommentiert.
„Er braucht ein Ein-Zimmer- oder Studio-Apartment in seinem Alter und Lebensabschnitt entsprechend seinem Einkommensniveau. Oder beginnen Sie zumindest damit, einen Wohnort zu teilen“, schrieb eine zweite Person.
Eine dritte Person sagte: „Schauen Sie sich die Zahl der Menschen an, die schon früh im Leben unrealistische Erwartungen haben und keine Möglichkeit haben, ihren Lebensunterhalt zu bestreiten.“
Während andere dem Vater zustimmen, behaupten viele, der australische Immobilienmarkt habe sich drastisch verändert und sei für junge Australier nicht mehr lebensfähig.
„Vor dreißig Jahren war es nicht ungewöhnlich, dass die Eltern eines Schulfreundes ein Ferienhaus hatten und die Mutter nicht einmal arbeitete“, schrieb eine Person.
„Wie traurig, nicht wahr? Vor 10 Jahren waren 100.000 US-Dollar pro Jahr ein anständiges Geld. Jetzt sind 200.000 US-Dollar pro Jahr gerade noch in Ordnung“, fügte eine zweite Person hinzu.
„Ja, so ist es. Sich anpassen und überwinden. Eine neue Welle des Lebens ist in Australien angekommen“, kommentierte ein Dritter.
Andere behaupten, Australien sei einst ein „faires“ Land gewesen, aber jetzt seien junge Australier auf den Wohlstand zwischen den Generationen angewiesen, um voranzukommen.
„Er wird entweder das Haus bekommen, wenn du stirbst, oder es für ihn kaufen“, schrieben sie.
„Leider ist der Wohlstand zwischen den Generationen in Australien von entscheidender Bedeutung.“ „Das „schöne“ Land ging vor Jahren verloren und alles, was noch an Leben übrig war, wurde während und nach COVID vertrieben.“
Der Vater sagte, er mache sich „wirklich Sorgen um die Zukunft dieses Landes“, da junge Australier aufgrund des Wohnungsmarkts nicht in der Lage seien, sich ein Eigenheim zu leisten, was einige – darunter auch seinen Sohn – dazu zwinge, über einen Umzug ins Ausland nachzudenken. Foto: Archivbild junger Australier auf einem Musikfestival
Der Ökonom Leith van Onselen sagte, die Politiker hätten Angst davor, Maßnahmen einzuführen, die die Preise senken würden, aus Angst, Stimmen zu verlieren. Foto: Premierminister Anthony Albanese
Die Immobilienpreise in Australien stiegen während der Pandemie im Jahr 2021 in die Höhe, nachdem die Zentralbank die Zinsen auf ein Rekordtief von 0,1 Prozent gesenkt hatte.
Unterdessen sind die Preise im vergangenen Jahr in Brisbane, Adelaide und Perth immer noch zweistellig gestiegen, obwohl die Zentralbank die Zinssätze in den Jahren 2022 und 2023 13 Mal auf ein 12-Jahres-Hoch von 4,35 Prozent angehoben hat.
Dies geschah aufgrund der steigenden Nachfrage, die durch die rekordhohe Einwanderungsrate verursacht wurde.
Im vergangenen Jahr stieg die Nettomigration ins Ausland auf ein Rekordhoch von fast 550.000, hauptsächlich nach Sydney und Melbourne, was wiederum potenzielle Käufer in günstigere Städte drängte.
Jemand, der ein Durchschnittseinkommen von 100.017 US-Dollar verdient und ein typisches Haus in Australien kauft, wäre nicht in der Lage, sich ein Haus zum durchschnittlichen Preis von 802.357 US-Dollar zu leisten.
Das liegt daran, dass dieser einzelne Käufer ein Schulden-Einkommens-Verhältnis von 8 hätte, was den aktuellen Kreditschwellenwert der Bank von 5,2 basierend auf dem vorherrschenden RBA-Bargeldsatz übersteigt.
Noch schlimmer ist die Situation in der Hauptstadt, wo der durchschnittliche Hauspreis derzeit bei 997.352 US-Dollar liegt.
Anfang dieser Woche warnte der Ökonom Leith van Onselen, dass staatliche Anreize, die darauf abzielen, Wohnraum für Erstkäufer erschwinglicher zu machen, wie Zuschüsse und Stempelsteuererleichterungen, tatsächlich den gegenteiligen Effekt haben, da sie nur mehr Käufer auf den Markt bringen und Druck ausüben die Preise weiter in die Höhe treiben.
Die meisten Gesetzgeber sind Immobilienbesitzer und profitieren persönlich von steigenden Preisen, und Herr van Onselen sagte, selbst diejenigen, die nicht auf persönlichen Gewinn aus sind, hätten Angst davor, Maßnahmen einzuführen, die die Preise senken würden, aus Angst, Stimmen zu verlieren.
„Zu viele Politiker stecken ihre Nase in den Sand und wissen, dass sinkende Immobilienpreise Wahlgift sind“, sagte er.
