Wir hatten alle Nachbarn, die wir nicht mochten, aber zwei Leute aus Sault Ste. Marie wurde wegen des „extremen“ Verhaltens der Menschen, die nebenan wohnten, Schadensersatz in Höhe von mehr als einer halben Million Dollar zugesprochen.
Zwischen Mai 2019 und Juli 2023 wurde die Polizei wegen Problemen in einem Wohnhaus am Pentagon Boulevard mindestens 119 Mal gerufen.
Dem Gerichtsurteil in dem Fall zufolge verklagte das Ehepaar nach jahrelangen Versuchen, das empörende Verhalten anzugehen, im Jahr 2022 schließlich den Nachbarn auf unter anderem „Schadensersatz wegen verschiedener persönlicher Belästigungen, Hausfriedensbruch, psychischer Belastung, persönlicher Ausgaben und Strafe.“ Schadensersatz.“
„Die Kläger fordern außerdem einen zwingenden dauerhaften Unterlassungsanspruch sowie eine volle Anwalts- und Kostenerstattung für diese Klage“, heißt es in den Gerichtsdokumenten.
Zu problematischem Verhalten gehört es, zuzulassen, dass „Gäste“ – einschließlich Hausbesetzer – und Tiere Tag und Nacht Lärm machen. Gäste und Tiere – darunter gefährliche Hunde – drangen regelmäßig zu bestimmten Tages- und Nachtzeiten auf das Grundstück des Paares ein.
Die Gäste waren auch an „kriminellen Aktivitäten“ beteiligt, darunter – aber nicht beschränkt auf – „Kämpfe, häusliche Gewalt, Besitz von gestohlenem Eigentum, Körperverletzung, Körperverletzung, Verkauf und Konsum von Betäubungsmitteln und Einsatz von Schusswaffen“.
Einmal trafen Schüsse das Grundstück des Paares.
Der Nachbar erlaubte auch die Nutzung des Grundstücks zur Lagerung von Müll, anderen Abfällen, alten Möbeln, Fahrrädern und diversem Unrat.
Zeitweise lebten mehr als 20 Personen in der Residenz, „von denen die meisten außer vorübergehender Unterbringung und Verpflegung keine Verbindung oder Verbindung zum Angeklagten hatten“, heißt es in der Gerichtsentscheidung.
Der Nachbar versäumte es auch, „zu verhindern, dass Mäuse, Hundekot und Trümmer das Grundstück des Beklagten verließen und in das Grundstück des Klägers eindrangen“.
„Der Kläger beschreibt das Verhalten des Beklagten und seiner Gäste als kontinuierlich, ununterbrochen und mindestens fünf Jahre lang“, heißt es in der Entscheidung.
Das Chaos und der Druck sind unermesslich
„Infolgedessen haben die Kläger und die umliegenden Gemeinden unsägliche Störungen, Stress und Verluste bei der Nutzung und dem Vergnügen ihrer jeweiligen Immobilien erlitten.“
Das Ehepaar klagte wegen unerlaubter Handlung oder privater Belästigung und forderte Schadensersatz in Höhe von jeweils 250.000 US-Dollar, also insgesamt 500.000 US-Dollar Schadenersatz. Sie fordern außerdem Schadensersatz in Höhe von jeweils 25.000 US-Dollar für anhaltende Verstöße und Strafschadenersatz in Höhe von 150.000 US-Dollar.
Der Richter kam zu dem Schluss, dass es zahlreiche Beweise dafür gebe, dass das Verhalten des Angeklagten einen erheblichen Einfluss auf die Fähigkeit des Paares habe, sein Eigentum zu genießen.
Dazu gehört – ohne darauf beschränkt zu sein – „die Unfähigkeit, den Hinter- und Vorgarten zu nutzen, die Notwendigkeit, das Schlafzimmer an einen sichereren Ort im Haus zu verlegen, die Unfähigkeit, die Fenster aufgrund von Gerüchen und Lärm zu nutzen, die Unfähigkeit, Gastgeber zu sein.“ Freunde oder Familie und die Fülle an Mäusen, Tierkot, Müll und Trümmern, die überall auf ihrem Grundstück landeten“, schrieb der Richter.
„Ich glaube, dass die Kläger nach einem Vorfall, bei dem Kugeln ihr Eigentum trafen, aufgrund des Verhaltens des Beklagten und/oder seiner Gäste ständige Angst und Sorge verspürten. Die mir vorliegende Akte enthält mehr als genügend Beweise, darunter auch Beweise des Klägers, der Nachbarn und der Polizei.“
Das Paar musste den ständigen Lärm der Polizeisirenen nebenan, die Schreie und Streitereien benachbarter „Gäste“ die ganze Nacht über, das ständige Bellen des Hundes, das wiederholte Auslösen der Alarmanlage des Nachbarn, Auseinandersetzungen über Einzelheiten von Drogengeschäften, Maschinengebell im Haus, Schüsse, laute Musik und Partys bis spät in die Nacht.
Die vom Grundstück ausströmenden Gerüche stammten von Müll, Hundekothaufen und geräucherten Drogen – darunter auch Betäubungsmitteln.
Gäste betreten ihr Grundstück häufig ohne Erlaubnis – manchmal überqueren auch Polizisten ihr Grundstück, indem sie Waffen schwingen und „Gäste“ verfolgen.
Gefährliche Hunde werden manchmal auf den Eingangsstufen gefunden, weil sie frei herumlaufen dürfen. Und ihr Haus wurde von Kugeln aus einem verkleinerten Gewehr vom Kaliber .22 getroffen.
Kugeln trafen ihr Eigentum
„An zwei Stellen schlugen Kugeln seitlich aus der Garage des Beklagten ein und trafen den Schornstein eines Hauses auf dem Grundstück des Klägers“, erklärte das Gericht.
„Dies wird durch die Zeugenaussagen der Polizei und die vorgelegten Akten bestätigt.“
Nachbarn sagten, sie könnten wegen der Unordnung den Außenbereich ihres Grundstücks nicht nutzen – sie könnten wegen des Lärms und Gestanks nicht einmal ihre Fenster öffnen.
Sie können auch keine Freunde oder Familie zu sich nehmen und müssen regelmäßig Müll und Schmutz aus den Nachbarhäusern entfernen.
Schließlich mussten sie ihr Schlafzimmer verlassen und zogen nach einer Schießerei in den Keller.
„Die Kläger sind ständig einem erheblichen Maß an Stress und Angst ausgesetzt“, sagte das Gericht.
„Sie verspüren kein Gefühl der Sicherheit, des Friedens oder der Freude in oder um ihre eigenen Häuser als direkte Folge der anhaltenden Natur der Störungen, die durch das Eigentum des Angeklagten verursacht werden.“
Am Ende verurteilte der Richter den Angeklagten dazu, dem Paar jeweils 210.000 US-Dollar – insgesamt 420.000 US-Dollar – für die „Belästigung, Verletzung und psychische Belastung“ zu zahlen, die sie verursacht hatten. Er sprach außerdem Schadensersatz in Höhe von 100.000 US-Dollar und Gerichtskosten in Höhe von 50.000 US-Dollar zu.
Nachbarn mussten Zäune bauen und Grundstücke aufräumen. Der Sheriff im Sault hat den Auftrag, die Anordnung durchzusetzen und kann jeden verhaften, der dagegen verstößt.
„Sollten die Bestimmungen dieser Anordnung nicht ausreichen, um den Beklagten zu veranlassen, dem Geist und der Absicht dieser Anordnung nachzukommen, wird dem Kläger hiermit die Erlaubnis erteilt, durch einen dem Beklagten zugestellten Antrag weitere Weisungen beim Gericht einzuholen“, schloss der Richter.
