Der Kauf eines Eigenheims bedeutet, mehrere Entscheidungen zu treffen. Sobald Sie eine Stadt ausgewählt und ein Viertel angerufen haben, gibt es noch mehr zu befürchten. Wie kann sich der weltweite Klimawandel auf Ihr Zuhause auswirken? Der Immobilienmarktplatz Zillow hat Klimarisikodaten in Angebote zum Verkauf von Häusern integriert, um dieses Problem auszuräumen.
Zu den Risikokategorien gehören Überschwemmungen, Waldbrände, Wind, Luftqualität und Hitze. Diese Faktoren können Hausbesitzer höhere Versicherungsprämien, Reparaturrechnungen und Nebenkosten kosten.
„Da die Besorgnis über Überschwemmungen, extreme Temperaturen und Waldbrände zunimmt – und was das für künftige Versicherungskosten bedeuten könnte – hilft dieses Tool Maklern auch dabei, ihre Kunden zu informieren, wenn es um Wetterrisiken, Versicherungen und den Zugang zu langfristigen Versicherungen geht“, sagte Zillow-Chefökonom Skylar Olsen in einer Erklärung vom 26. September.
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Die Klimarisikobewertungen von Zillow erscheinen als Teil der zum Verkauf stehenden Immobilien auf der Website.
Die Daten werden auf der iOS-App und der Website von Zillow bereitgestellt und sollen Ende des Jahres vollständig verfügbar sein, sagte Zillow und fügte hinzu, dass sie Anfang nächsten Jahres auf der Android-App erscheinen werden.
Informationen zu Klimarisiken werden für jede Kategorie auf einer Skala von eins bis zehn dargestellt. Ich habe mir ein Haus zum Verkauf in Albuquerque, New Mexico angesehen. Auf den Risikoskalen für Überschwemmungen, Waldbrände, Wind und Luftqualität lag es niedrig, erzielte aber beim Hitzefaktor einen Wert von vier.
Hauskäufer können tiefer in die Daten eintauchen.
„Die Anzahl der Tage pro Jahr über 95 Grad wird in den nächsten 30 Jahren um 200 % zunehmen“, berichtete Zillow für die Adresse, die ich mir angesehen habe.
Zillow sagte, man sehe den Trend, dass immer mehr neue Einträge mit großen Wetterrisiken einhergehen.
„Bei allen Neueinträgen im August bestand bei 16,7 % ein hohes Risiko für Waldbrände, während bei 12,8 % ein hohes Risiko für Überschwemmungen bestand“, sagte das Unternehmen.
Zillow arbeitet mit einem Unternehmen für Klimarisikomodellierung zusammen Erste Straße die Daten bereitzustellen. Zillow verbindet Hauskäufer, die nach weiteren Informationen suchen, mit der First Street-Website. First Street bietet eine siebentägige kostenlose Testversion an, um auf detailliertere Berichte mit Versicherungsaspekten und interaktiven Risikokarten zuzugreifen.
Viele Hauskäufer reagieren bereits sensibel auf Klimaprobleme. Eine diesjährige CNET-Umfrage ergab, dass 60 % der Amerikaner der Meinung sind, dass der Klimawandel ihre Energiekosten zu Hause in die Höhe treibt. Beim Kauf eines Hauses geht es um mehr als nur das Haus. Es geht um das Gesamtbild, einschließlich der Klimaauswirkungen, die über den Erfolg oder Misserfolg eines Hauskaufs entscheiden können.
