Laut einem neuen Bericht von Royal LePage versucht Kanadas jüngere Generation immer noch, in den Immobilienmarkt einzusteigen, auch wenn es noch immer Hürden bei der Erschwinglichkeit gibt.
Das Umfrage am Dienstag veröffentlicht misst, wie junge Kanadier – einschließlich der zwischen 1986 und 2006 Geborenen – über ihre Aussichten auf Wohneigentum denken.
Mehr als die Hälfte (54 Prozent) der Befragten in dieser Altersgruppe glauben, dass Wohneigentum ein erreichbares Ziel ist. Allerdings gab jeder Fünfte an, nicht zu glauben, dass ihm so etwas passieren würde.
Obwohl die Bank of Canada kürzlich die Zinssätze gesenkt hat, sind die Kreditkosten in Kanada immer noch relativ hoch. Dies stellt für potenzielle Käufer, die auf eine Hypothek hoffen, ein Hindernis für den Einstieg in den Immobilienmarkt dar, insbesondere da die Immobilienpreise in vielen Teilen des Landes stabil bleiben.
Mehr als die Hälfte (52 Prozent) der Befragten gaben an, nicht über genügend Ersparnisse zu verfügen, um eine Anzahlung zu leisten, und würden dies wahrscheinlich auch nie tun.
Der Royal LePage-Bericht basiert auf einer Hill & Knowlton-Umfrage über Leger Ende Juli, kurz vor und nach der zweiten Zinssenkung der Bank of Canada im Zyklus. Die Ergebnisse stehen im Einklang mit einer Ipsos-Umfrage, die exklusiv für Global News nach der ersten Zinssenkung im Juni durchgeführt wurde und ergab, dass 45 Prozent der Befragten sagten, sie würden sich kein Eigenheim leisten, egal wie stark die Zinssätze fielen.
Der Bericht von Royal LePage zeigt jedoch, dass die Aufgabe zwar entmutigend erscheint, viele Kanadier jedoch immer noch Schritte unternehmen, um dieses Ziel zu erreichen.
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Rund 45 Prozent der Befragten gaben an, dass sie fleißig sparen und glauben, dass sie in naher Zukunft genug Geld haben werden, um ein Haus zu kaufen. Und 31 Prozent sagten, sie seien zuversichtlich, dass ihr beruflicher Werdegang ihnen in den kommenden Jahren genügend Einkommenswachstum bescheren werde, um einen Kauf zu tätigen.
Etwa 42 Prozent gaben an, dass sie sich auf die Bezahlung von Rechnungen und Krediten konzentrieren, um eine gute Kreditwürdigkeit aufrechtzuerhalten, und mehr als ein Drittel (34 Prozent) reduziert diskretionäre Ausgaben.
Auch andere Pläne und Erfolge stellen für viele Menschen keine Hoffnung mehr auf ein Eigenheim dar. Junge Käufer sagen, dass sie Reisepläne verschieben oder stornieren (27 Prozent), alleine leben (17 Prozent), eine Familie gründen (14 Prozent) und für den Ruhestand sparen (11 Prozent).
„Beim Streben nach Wohneigentum hören viele junge Menschen nicht nur mit kleinen alltäglichen Dingen auf, sondern gehen auch Kompromisse ein, die sich auf ihre langfristige finanzielle Stabilität auswirken“, sagte Phil Soper, CEO von Royal LePage, in einer Erklärung.
„Wenn politische Entscheidungsträger ein weiteres Beispiel für die Auswirkungen einer chronischen Wohnungsversorgungskrise auf die finanzielle Sicherheit und das Wohlergehen junger Menschen brauchen, dann ist es dieses.“
Die liberale Regierung hat in den letzten Wochen Vorschläge vorgelegt, die darauf abzielen, die Eintrittsbarrieren für potenzielle Eigenheimkäufer zu senken, die Preisobergrenze für versicherte Hypotheken anzuheben und die Verfügbarkeit einer 30-jährigen Amortisation zu erweitern.
Auch die Rolle der Familienunterstützung lässt sich bei der Entscheidung, wer sich den Kauf eines Hauses leisten kann, immer schwerer außer Acht lassen.
Dreißig Prozent der Befragten gaben an, bei der Familie zu wohnen, um für eine Anzahlung zu sparen, und überhaupt keine Miete zu zahlen. Fast ein Drittel (32 Prozent) gab an, dass sie eine finanzielle Unterstützung beim Hauskauf erwarten.
Der Wunsch, voranzukommen, rührt von der Überzeugung vieler Befragter her, dass Wohneigentum eine gute langfristige Investition ist und Stabilität bietet.
Rund 84 Prozent der Befragten gaben an, dass der Besitz eines Eigenheims eine lohnende Investition sei, und knapp drei Viertel gaben an, dass dies eine „Priorität“ sei, die sie im Laufe ihres Lebens erreichen sollten. Fast ein Drittel (32 Prozent) gab an, dass der Besitz eines Eigenheims Teil ihrer Altersvorsorge sei, und weitere 45 Prozent gaben an, dass sie aufgrund der Mieter-/Eigentümer-Politik unter Druck stehen, Miete zu zahlen.
