Ein Ehepaar in Brampton, Ontario, ist endlich erleichtert, wieder in seinem Zuhause zu sein, 11 Monate nachdem ein Mieter die Zahlung von Miete und Stromrechnungen eingestellt hatte, sobald er zum Auszug aufgefordert wurde.
„Das ist es, worauf ich gewartet habe“, sagte Yvonne Folkes am Freitag in ihrem sanierten Haus in Brampton.
„Der Saubere.“
Folkes und ihr Mann teilten dem Mieter vor fast einem Jahr schriftlich mit, dass sie ihn weghaben wollten, und gaben an, dass sie beabsichtigen, wieder in das Haus einzuziehen. Als sie es taten, stellte er die Zahlung von Miete und Nebenkosten ein – weigerte sich jedoch zu gehen.
„Wir waren an dem Punkt angelangt, an dem wir das Haus fast verloren hätten, weil wir die Hypothek bezahlen mussten, während er im Haus war, weder Miete noch Nebenkosten zahlte“, sagte sie gegenüber Global News.
„Es war sehr schwierig. Finanziell, geistig, körperlich, emotional – alles ist stressig“, beschrieb Folkes die Tortur rund um das einzige Mietobjekt der Familie, das nur wenige Blocks von ihrem Wohnort entfernt liegt.
Der Mieter, Hermann Founiapte Dakono, zahlt monatlich etwa 3.200 US-Dollar Miete. Folkes beschrieb ihn zunächst als „guten Mieter“, bis ihm der Auszug gekündigt wurde.
Wie Global News im Mai erfuhr, bestand Founiapte darauf, dass er nicht gehen werde, bis er dazu gezwungen werde.
„Warum (sollte) ich gehen? Sie können nicht kommen und es mir sagen“, sagte Founiapte gegenüber Global News während eines Interviews in der Einfahrt, das stattfand, nachdem er 911 bei der Polizei angerufen hatte, um sich über die Anwesenheit eines Fernsehnachrichtenteams draußen zu beschweren.
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Founiapte erklärte, dass er schließlich gehen werde, sobald das neue Zuhause seiner Familie in Hamilton im Herbst bezugsfertig sei.
Unterdessen wenden Mieter eine Reihe von Verzögerungstaktiken an, um Räumungsbefehle hinauszuzögern. Dazu gehörte auch, dass die Gerichtsverhandlungen zu Vermietern und Mietern auf Französisch abgehalten wurden, obwohl er mit Folkes und seinen Rechtsberatern immer auf Englisch kommunizierte.
„Leider wurde ihm alles, was er benutzte, vom Landlord and Tenant Board übergeben“, sagte Rechtsanwaltsgehilfe Joey Rizzuto, der Folkes und ihren Ehemann seit acht Monaten vertritt.
„Wenn jemand wüsste, was er tut, hätte er die Möglichkeit, den Prozess zu verzögern“, sagte Rizzuto, der sagte, dass Founiapte wahrscheinlich noch mehrere Monate mietfrei leben könnte, obwohl er einen Räumungsbefehl hatte, der in Kraft trat. 20. September.
In Ontario können gerichtliche Räumungen nur von örtlichen Sheriffs durchgeführt werden, die befugt sind, Räumungsbefehle durchzusetzen. In der Peel Region, wo Brampton liegt, gibt es einen erheblichen Rückstand an Fällen.
Founiapte entschied sich gleich nach Inkrafttreten des Räumungsbefehls für den freiwilligen Auszug.
Global News bat Founiape, den Mieter, um ein Interview, aber er lehnte ab.
„Nein … weil ich Ihnen nicht glaube, deshalb“, sagte er in einem Telefonat und bezog sich dabei auf den Originalbericht von Global News zu diesem Thema.
Der Eigentümer von Hermann Trucking in Etobicoke behauptet, Folkes habe „nicht getan, was er als Vermieter tun sollte“, und sagte, er plane, zwei Klagen beim Landlord and Tenant Board einzureichen.
Founiape sagte, er habe das Anwesen von Folkes nicht wegen des Räumungsbefehls verlassen, sondern weil „mein Haus fertig war, das ist der Grund, warum ich gegangen bin.“
Founiape sagte im Mai, dass er ein Haus baue und einziehen werde, wenn es fertig sei.
In Bezug auf unbezahlte Miete und Nebenkosten in Höhe von 32.000 US-Dollar sagte er, er würde zahlen, wenn er dazu aufgefordert würde.
„Ich schulde Geld“, sagte Founiape.
Nachdem er sich fast ein Jahr lang mit dem System zur Regulierung von Vermietern und Mietern befasst hat, sagt Folkes, dass das System reformiert werden muss.
„Das erfordert viele Veränderungen“, sagte Folkes.
