Zusammenfassung
Caixa wird ab dem 1. November den Prozentsatz der Finanzierung von Immobilien im brasilianischen Spar- und Kreditsystem (SBPE) reduzieren, was sich auf die Verbraucher auswirkt und zu einem Anstieg der Immobilienkäufe führt.
Ab dem 1. November wird Caixa Econômica Federal, die größte Immobilienfinanzierungsagentur des Landes, den Anteil der Immobilienfinanzierung im brasilianischen Spar- und Kreditsystem (SBPE) reduzieren. Experten erklären die Auswirkungen
Basierend auf der SAC-Tabelle werden Finanzierungen, die zuvor 80 % ihres Wertes erreichten, auf 70 % sinken. Laut Preistabelle stieg der Wert von 70 % auf nur noch 50 %. Darüber hinaus können Käufer auf Caixa keine anderen aktiven Finanzierungen mehr erhalten. Die Immobilienwertgrenze liegt nun bei 1,5 Millionen R$.
Dieser Schritt wird sich auf die Verbraucher auswirken, die mehr Ressourcen aufbringen müssen, um den Kaufpreis festzulegen – 10 bis 20 % des Artikelwerts. Die Änderungen führten zu einem Ansturm von Menschen, die eine Immobilie kaufen wollten, in der Hoffnung, unter den günstigsten Regeln zu bleiben, die bis Ende Oktober gelten.
„Diese neue Regelung sollte am 21. Oktober in Kraft treten, aber die Regierung hat den Starttermin auf den 1. November verlängert. Diese Reduzierung der Finanzierungsquoten sollte von mehr Banken übernommen werden, da die Ersparnisse zusammen mit dem zunehmenden Abzug von Mitteln aus der brasilianischen Öffentlichkeit, die sich mehr Wissen über Finanzinvestitionen angeeignet hat, reduziert wurden“, erklärt Ronaldo Dantas, Immobilienspezialist und Direktor. von My Broker Imobiliária.
Kunden, die in den 62 Filialen des Unternehmens in ganz Brasilien tätig sind, haben Bedenken geäußert. Um den Verbrauchern die Auswahl zu erleichtern, veranstalten Immobilienmakler Ausstellungen in den wichtigsten Städten, in denen sie tätig sind.
„Die Auswahl einer Immobilie ist eine Herausforderung. Verbraucher müssen die Angebote kennen und mit vielen Menschen sprechen. Deshalb haben wir Entwickler an einem Ort zusammengebracht, um Familien und Investoren diesen Moment zu erleichtern“, sagte Firmenpartner Ronaldo Dantas.
inspirieren den Wandel in der Arbeits-, Wirtschafts- und Gesellschaftswelt. Dies ist die Gründung von Compasso, einer Content- und Verbindungsagentur.
