Eine Frau aus British Columbia verklagt ihren Nachbarn im Erdgeschoss wegen einer Lärmbeschwerde. In einem anderen Fall wurde eine Frau aus Ontario wegen Körperverletzung angeklagt, weil sie ihren Nachbarn unbeabsichtigt mit einer Wasserpistole bespritzt hatte.
Diese beiden Fälle verdeutlichen, wie Spannungen zwischen Bewohnern überkochen und zu Gerichtsverfahren oder Strafverfolgung führen können.
Was sollten Sie tun, wenn Sie einen Streit mit Ihrem Nachbarn haben und das Gefühl haben, zu weit gegangen zu sein? Ein Anwalt für Personenschäden hat einige Vorschläge.
Lassen Sie kühlere Köpfe siegen
Es gibt verschiedene Arten von Nachbarstreitigkeiten, darunter: Sie können alles Mögliche sein – unter anderem Beschwerden über Lärm, Probleme mit Hunden, übermäßiges Baumwachstum, Entwässerung, die Schäden am Grundstück verursacht, und Probleme mit dem Zaun.
Wenn Sie einen ernsthaften Streit mit Ihren Nachbarn haben, können Sie die örtlichen Satzungen und örtlichen Rechte in Bezug auf Eigentum und Privatsphäre überprüfen oder sich an Stadtbeamte, Anwälte, die Polizei oder andere Behörden wenden, sagt Rajiv Haté, leitender Anwalt bei Kotak Personal Injury Law in Mississauga. Ont.
„Aber wissen Sie, ob es notwendig ist oder nicht, ist immer die Frage“, sagte Haté am Donnerstag in einem Videointerview mit CTVNews.ca.
Haté riet den Bewohnern, eskalierende Auseinandersetzungen zu vermeiden, indem sie zunächst miteinander kommunizieren und einen kühlen Kopf bewahren.
„Ich sage immer, der erste Schritt besteht darin, zu versuchen, das Problem friedlich zu lösen“, sagte Haté. „Letztendlich sind das Ihre Nachbarn und die Beziehung wird bestehen bleiben.“
Versuchen Sie, Kompromisse einzugehen, die Standpunkte des anderen zu verstehen und gegebenenfalls Dritte wie andere Nachbarn einzubeziehen, rät er.
„Aber letztendlich haben Sie bei einer Bedrohung, einem Angriff oder einem Schaden das Recht, die Gemeinde oder die Polizei einzubeziehen oder rechtliche Schritte einzuleiten“, sagte Haté.
Rechtliche Schritte
Es gibt verschiedene Arten rechtlicher Schritte. Die rechtswidrige Belästigungshandlung sei ein „erheblicher oder unangemessener Eingriff“ in die Nutzung oder den Genuss Ihres Eigentums, sagte Haté.
Der zweite ist ein Fahrlässigkeitsanspruch, wenn Ihr Eigentum beschädigt wird.
Die dritte ist eine rechtswidrige Handlung in Form eines Eingriffs in die Abgeschiedenheit, nämlich ein vorsätzlicher oder rücksichtsloser Eingriff in die Privatangelegenheiten einer Person ohne rechtliche Grundlage, den ein vernünftiger Mensch als so beleidigend empfinden würde, dass er Kummer, Demütigung oder Trauer hervorruft, sagte Haté.
In schwerwiegenden Fällen könne Schadensersatz zugesprochen werden, etwa die Kosten für die Behebung der Störung, sagte er.
Schaden kann auch dadurch entstehen, dass Nachbarn psychischen Stress verursachen, oder es kann eine Strafe sein, wenn die Handlung „böswillig oder vorsätzlich“ ist, fügte er hinzu.
„Je größer die Störung, der Sachschaden oder die Störung abgelegener Orte ist, desto höher ist die Entschädigung, die der Verursacher zahlen muss.“
Wenn sich Nachbarn ständig beschweren, sei es manchmal die beste Vorgehensweise, nichts zu unternehmen, solange nichts Illegales oder Unangemessenes passiert, sagte er.
Wenn dies für Sie nicht mehr erträglich ist, können Sie über rechtliche Schritte nachdenken.
„Ich habe immer gesagt, dass es nicht immer der beste Ansatz ist, sich auf einen kostspieligen Rechtsstreit einzulassen“, sagte Haté. „Das sollte man sich gut überlegen, bevor man einen solchen Schritt wagt. … Allerdings ist die Inanspruchnahme einer Rechtsberatung oft eine gute Idee, wenn Sie sich über Ihre Rechte oder Möglichkeiten unsicher sind.“
Wenn Sie sich dazu entschließen, rechtliche Schritte einzuleiten, schlägt er vor, den Vorfall und Ihre Bemühungen zur Lösung des Problems zu dokumentieren.
Es sei erlaubt, etwas in der Öffentlichkeit aufzuzeichnen, aber Datenschutzrechte könnten ein Problem sein, wenn man eine private Aufnahme mache, ohne es der Person zu sagen, sagte er.
Um Streitigkeiten mit Nachbarn von vornherein zu vermeiden, empfiehlt Haté, diese Regeln im Hinterkopf zu behalten.
„Versuchen Sie, sich nicht an Aktivitäten zu beteiligen, die das Eigentum der Nachbarn beschädigen oder dazu führen könnten, dass sie ihr eigenes Eigentum nicht genießen können“, sagte er.
