ANZ war die letzte der vier großen Banken, die ihre festen Hypothekenzinsen senkte und den Kreditnehmern erhebliche Erleichterungen verschaffte, was im nächsten Jahr erwartet wird.
Der Bankenriese senkte am Freitag seinen dreijährigen Festzins um 60 Basispunkte auf 5,99 Prozent, während sein zweijähriger Festzins um 55 Basispunkte auf das gleiche Niveau gesenkt wurde.
Nach dem jüngsten Schritt von ANZ bieten die vier großen Banken Australiens jetzt feste Hypothekenzinsen mit dreijähriger Laufzeit an, beginnend mit einem fünfstelligen Betrag für Kreditnehmer mit 20-prozentigen Einlagen.
Dies geschah, weil der Terminmarkt für das Jahr 2025 vier Zinssenkungen der Reserve Bank vorhersagte.
Laine Gordon, Finanzredakteurin bei RateCity, sagte, ANZ habe seine Konkurrenten aufgegeben, ein Zeichen dafür, dass auch andere Kreditgeber wahrscheinlich ihre Festzinsen senken würden.
„ANZ war die letzte der vier großen Banken, die die Festzinsen für Wohnungsbaudarlehen unter 6 Prozent senkte, verlor aber gegenüber der Konkurrenz“, sagte er.
„Die Zahl der Kreditgeber, die sich dem Club der „unter sechs“-Kreditgeber anschließen, wächst rasant.“
Laut RateCity-Daten bieten inzwischen mehr als 70 Kreditgeber feste Zinssätze an, die mit der Zahl „fünf“ beginnen.
ANZ war die letzte Bank der Big Four, die die festen Hypothekenzinsen senkte
Allerdings sind die niedrigsten Festzinssätze der Big Four-Banken immer noch höher als der variable Zinssatz der marktführenden Abal Banking von 5,75 Prozent.
Dies bedeutet, dass Kunden mit niedrigeren variablen Zinssätzen davon profitieren würden, wenn die RBA die Zinsen wie erwartet um 100 Basispunkte senkt.
Die Big Four-Banken bieten immer noch nur variable Zinssätze ab der Zahl „sechs“ an, und ANZ bietet jetzt mit 6,14 Prozent den niedrigsten Zinssatz.
Dieser Wert liegt leicht unter dem Satz der Commonwealth Bank von 6,15 Prozent und deutlich unter dem Satz von NAB von 6,79 Prozent und Westpac von 6,44 Prozent.
Kleinere Anbieter bieten immer noch niedrigere Festzinssätze als die großen vier Banken.
Die SWS Bank hat mit 4,99 Prozent den niedrigsten Festzinssatz, was bedeutet, dass Kreditnehmer, die derzeit variable Zinssätze beginnend mit der Zahl „sechs“ nutzen, nicht ausgeschlossen werden, wenn die RBA die Zinsen im nächsten Jahr viermal senkt.
Die Macquarie Bank bietet zwei-, vier- und fünfjährige Festzinssätze von 5,39 Prozent.
Der 30-Tage-Interbanken-Futures-Markt geht nun davon aus, dass die Reserve Bank im März beginnen wird, die Zinssätze ausgehend von einem 12-Jahres-Hoch von 4,35 Prozent zu senken.
Nach dem jüngsten Schritt von ANZ bieten die vier großen australischen Banken jetzt dreijährige Festhypothekenzinsen von unter 6 Prozent an
