Das 2015 ins Leben gerufene Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) kommt Millionen benachteiligter Familien in ganz Indien zugute und bietet ihnen Zugang zu bezahlbarem Wohnraum. Allerdings hat eine von India Today durchgeführte verdeckte Operation kürzlich einen beunruhigenden Betrug im Herzen von Delhi aufgedeckt, bei dem skrupellose Zwischenhändler den Plan zur persönlichen Bereicherung ausnutzten und so den Ruf des Flaggschiffprogramms des Zentrums in städtischen Gebieten schädigten.
Im November 2022 übergab Premierminister Narendra Modi die Schlüssel von 3.024 neu gebauten Wohnungen im Kalkaji-Gebiet im Süden Delhis an die Begünstigten des PMAY-Programms. Diese Wohnungen, die für wirtschaftlich schwächere Schichten der Gesellschaft (EWS) und Gruppen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen gedacht sind, sollen marginalisierten Gemeinschaften in Delhi dringend benötigten Wohnraum bieten.
Allerdings hat die erstklassige Lage im noblen Süden von Delhi die Immobilienmafia angezogen, die aus dem Plan Kapital schlagen und die Wohnungen zu einem Aufpreis an jeden verkaufen möchte, der bereit ist zu zahlen.
Das Special Investigation Team (SIT) von India Today führte eine verdeckte Operation durch, um ein betrügerisches Netzwerk von Immobilienmaklern und -händlern aufzudecken, die am illegalen Verkauf von PMAY-Wohnungen beteiligt waren.
OPERATION STING INDIA HEUTE
Die Untersuchung begann mit einem Teamtreffen mit Sanjay Kumar Pandit, einem Makler aus Sarita Vihar, der mit einem in Noida ansässigen Bauunternehmen zusammenarbeitet. Pandit enthüllte, dass die Wohnungen in Kalkaji, die ursprünglich von der Delhi Development Authority (DDA) für vertriebene Slumbewohner gebaut wurden, illegal verkauft wurden.
„Diese Wohnung wurde ursprünglich für Menschen gebaut, deren Slumviertel abgerissen wurden“, erklärte Pandit. „Aber einige DDA-Mitarbeiter beschlossen, die verbleibenden Lagerbestände zu verkaufen, um enorme Gewinne zu erzielen. Wenn Sie bereit sind, 6,5 Lakh Rupien zu zahlen, gehört die Wohnung Ihnen.“
Pandit versicherte dem Undercover-Reporter, dass der Deal einfach sei: eine halbe Vorauszahlung, gefolgt von gefälschten Unterlagen, um den Eindruck zu erwecken, der Käufer sei ein ehemaliger Slumbewohner.
„Wir werden den Nachweis erbringen, dass Ihr Haus in einem Slumgebiet liegt“, sagte Pandit und stellte gleichzeitig die Vollständigkeit der rechtlichen Unterlagen sicher.
echter Mastermind
Um die Legitimität des Plans zu überprüfen, wurde der Reporter Sudhir Sharma vorgestellt, einem Erbauer und Hauptorganisator hinter dem Betrug. Bei einem Treffen in seinem Büro in Noida bestätigte Sharma, dass alles, was Pandit erklärte, korrekt sei, einschließlich der Überweisung von Geldern auf das Konto von Sharmas Frau, um einer Überwachung zu entgehen.
Sharma erklärte, dass Käufer keine Regierungsangestellten sein sollten, um Komplikationen zu vermeiden. Er verteilte sogar gefälschte DDA-Umfragekarten, die zeigten, wie Menschen, die noch nie in Slums gelebt hatten, problemlos an diese subventionierten Wohnungen gelangen konnten.
Tiefe Absprache
Die Ermittlungen verschärften sich, als ein Reporter von India Today Sheshmani traf, einen DDA-Vertragsarbeiter, der am Standort Kalkaji stationiert ist. Sheshmani behauptete, dort seit Baubeginn gearbeitet zu haben und gab zu, dass er persönlich mehrere Wohnungen auf betrügerische Weise erworben hatte.
„Ich hatte vier Wohnungen unter verschiedenen Namen gemietet – eine für meinen Sohn, eine für meine Frau und zwei für mich selbst“, sagte er und verriet damit, wie weit verbreitet der Betrug war.
Sheshmani, der mit Jagdish Chandra zusammenarbeitete, einem DDA-Mitarbeiter, der als Drahtzieher der Operation beschrieben wird, betonte auch, dass die Bezahlung der Wohnung in bar erfolgte, um einer Entdeckung zu entgehen. Er schlug vor, 8 Lakh Rupien für die vier Wohnungen zu zahlen und den Restbetrag in bar zu begleichen.
Opfer von Betrug
Das Team von India Today deckte auch herzzerreißende Geschichten von Menschen wie Ali Jaan auf, einem Opfer des PMAY-Betrugs.
Jaan hoffte, im Rahmen des Programms eine Wohnung für seine Tochter zu bekommen, und zahlte 300.000 Rupien an den Mittelsmann. Obwohl er das Geld gegeben hatte, hatte Jaan die Wohnung noch nicht erhalten.
„Sie sagten mir, dass sie im Rahmen des Wohnungsbauprogramms des Premierministers ein Haus für meine Tochter organisieren könnten. Ich habe ihnen zunächst 50.000 Rupien in bar gegeben, dann zwei weitere Raten, insgesamt 3 Lakh Rupien“, sagte Jaan einem Reporter von India Today, der sprach. zu ihm in Verkleidung.
Moinuddin, ein weiterer Hauptakteur des Betrugs, erklärte, wie das System funktioniert, indem es gefälschte Dokumente wie Aadhaar-Karten und Lebensmittelkarten an Käufer als Slumbewohner anbot.
Um seine Behauptung zu untermauern, stellte Moinuddin unserem Reporter Jameel vor, einen Immobilienbesitzer aus Zakir Nagar, der 7 Lakh Rupien für eine PMAY-Wohnung bezahlte, obwohl er nie in einem Slum gelebt hatte.
„Ich habe noch nie in einem Slum gelebt“, gibt Jameel offen zu. „Ich besitze eine Wohnung in Zakir Nagar und habe meine vorherige Wohnung in Shaheen Bagh vor ein paar Monaten für 1,05 Crore Rupien verkauft.“ Trotz seines enormen Reichtums versuchte Jameel, PMAY-Wohnungen zu subventionierten Preisen zu erwerben, höchstwahrscheinlich mit der Absicht, sie zu einem späteren Zeitpunkt mit Gewinn weiterzuverkaufen.
Dieser Skandal ist nicht auf einige wenige Personen beschränkt; Dabei handelt es sich um ein komplexes Netzwerk aus Zwischenhändlern, DDA-Mitarbeitern und Bauunternehmern, die den Immobilienmarkt in Delhi ausnutzen. Viele Käufer wie Jameel, die Immobilien im Wert von mehreren Millionen Dollar besitzen, investieren in diese günstigen Wohnungen mit dem Ziel, sie mit großem Gewinn weiterzuverkaufen.
