Ein Leser von MetroTalk bemerkte heute, dass nicht die Regierung die Häuser baut, sondern die großen Hausbauer.
Was wiederum treibt die Immobilienpreisinflation an? Sollte Großbritannien den Grünen Gürtel opfern? Hohe Wasserrechnungen und duschen wir zu oft?
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Labours Plan zur Bewältigung der Immobilienkrise
Zu Labours Plänen, die Planungsregeln zu lockern, um die Immobilienkrise zu bewältigen und das Wirtschaftswachstum anzukurbeln (MetroTalk, Donnerstag).
Ich arbeite seit über 30 Jahren in der Hausbaubranche und jedes Mal, wenn ich Minister sagen höre, dass sie x Häuser pro Jahr gebaut haben, muss ich lachen.
Der Staat baut die Häuser nicht – er übergibt sie den großen Hausbauern.
Und es ist nicht die Planung, die den Hausbau stoppt. Es liegt nicht im Interesse großer Hausbauer, irgendwelche Ziele zu erreichen – es gibt nur Angebot und Nachfrage.
Wenn sie ihre Jahresziele erreichen, werden die Immobilienpreise zusammen mit ihren Gewinnen sinken.
Derzeit beginnen sie mit dem Bau von Häusern erst nach dem Verkauf, wie aus den Zahlen hervorgeht.
Die Wohnungskrise kann nur durch echten sozialen Wohnungsbau gelöst werden – aber keine Regierung wird das tun, weil es zu einem Zusammenbruch des Marktes führen würde. GGT, Südosten
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Ausländische Investoren erhöhen die Immobilienpreise in Großbritannien?
Ich stimme völlig mit Vic Parks (MetroTalk, Donnerstag) überein, der sagt, dass ausländische Investoren die Immobilienpreise in Großbritannien in die Höhe treiben.
Noch bevor sie gebaut werden, werden viele Immobilien in Großbritannien in Südostasien vermarktet und verkauft, wo die Immobilienpreise sehr hoch sind.
Ein vor drei Jahren von einer Vermögensverwaltungsgesellschaft veröffentlichter Artikel zeigte, dass Hongkong der fünftgrößte ausländische Investor in Zentralchina war. London allein.
Wie im Dezember 2023 veröffentlicht, gibt es über 30.000 Registrierungen ausländischer Unternehmen – nicht von Einzelpersonen –, die Immobilien im Vereinigten Königreich besitzen.
Kann jemand Auskunft darüber geben, wie hoch das Verhältnis der Grundstücke im Besitz britischer Staatsbürger im Vergleich zu nicht-britischen Staatsbürgern in diesem nicht mehr grünen und angenehmen Land ist? Mity, London
Auf die MetroTalk-Frage vom Donnerstag, ob Grüngürtel im Namen des Wachstums geopfert werden sollten, gibt es eine einfache Antwort. Die Antwort ist ja’.
In den „grünen und angenehmen Gebieten“ Großbritanniens gibt es Milliarden Hektar verschwendeter Grünflächen, auf denen problemlos erschwingliche Häuser gebaut werden könnten. Millionen Hektar des Braungürtels mit verlassenen und leerstehenden Gebäuden könnten problemlos saniert werden.
Wenn die neue Labour-Regierung die Planungsregeln ändern und die Nimbys dazu drängen kann, sich nicht mehr zu beschweren und Veränderungen anzunehmen, dann wird die jüngere Generation potenzieller Hausbesitzer und Mieter sehr glücklich sein. Was gibt es daran nicht zu lieben?Al Charlton, per E-Mail
Muss Nimby am Programm teilnehmen?
Es wurden genug Träume für die persönlichen Interessen der Hausbesitzer in Nimby geopfert. Wir leben in einem Land, in dem der gesellschaftliche Fortschritt dauerhaft durch einen unerbittlichen Strom von Opposition behindert wird. Yann, Manchester
Anstieg der Wasserrechnungen
Die Aufsichtsbehörde Ofwat hat grünes Licht für Rechnungserhöhungen gegeben, allerdings nicht in dem Umfang, wie die Wasserversorger es wünschen (Metro, Freitag).
Die Wahrheit ist, dass diese Unternehmen sagen, dass nicht genug Geld vorhanden sei, um die Investition zu finanzieren.
Warum nutzen sie nicht einfach das Geld aus Dividenden und Boni?
Boni sollten auf der Grundlage der Leistung und nicht auf der Grundlage vertraglicher „Bedingungen“ gewährt werden.
Thames Water, das Schulden in Höhe von 15 Milliarden Pfund hat, sagte, es benötige das Geld für einen „Sanierungsplan“, was bedeutet, dass Preiserhöhungen zur Tilgung von Schulden und Boni verwendet würden. Pedro, Hammersmith
Vielleicht sollten Wasserunternehmen darüber nachdenken, wie viel von unseren Rechnungszahlungen an die Aktionäre geht und nicht für die Wartung und Reparatur staatlicher Systeme, oder wie viel von den CEOs der Unternehmen dank Boni zusätzlich zu ihren hohen Gehältern eingenommen wird.
Sie haben versucht, die Kosten für die Säuberung unserer Flüsse auf die Öffentlichkeit abzuwälzen, nachdem sie tonnenweise Müll in sie gekippt haben, weil es ihnen mehr darum geht, ihr eigenes Vermögen zu horten, als damit in Unternehmen zu investieren, die ihnen Gewinne bringen. Matthäus, Birmingham.
P. Munden (MetroTalk, Freitag) sagte, wir sollten den Wasserverbrauch und das Duschen der Menschen mehr als nötig reduzieren. Heutzutage duschen viele Menschen nur noch einmal in der Woche. Zufällig sind sie immer in meinem Waggon. Joe, London
Mehr zur Krise der Gefängnisüberfüllung (MetroTalk, Freitag): Tausende Menschen sitzen im Gefängnis, nur weil sie sich keinen richtigen Anwalt leisten können. Wenn jeder im Gefängnis im Vereinigten Königreich einen Anwalt wie Donald Trump oder OJ Simpson hätte, wären unsere Gefängnisse halb leer. Richard Farrar, London
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